Kerrostalo 1h, avok., alkovi, kph (y-järjestyksessä 1h+kk)

Luutnantintie 13, Malminkartano, Helsinki

Hinta
159 000 €

Koko
31 m²

Vuosi
2017

Asunto Oy Malminkartanon Rukkila on historiallinen ja arvokas rakennus, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan juna-aseman läheisyydessä. Tämä rakennus on alunperin ollut Valtion maatalouskoneiden tutkimuslaitos, joka on toiminut vuosina 1946-1979. Sen upeat julkisivut, mielenkiintoiset huonepohjat, korkeat huoneet ja leveät ikkunanlaudat sekä näyttävä arkkitehtuuri saavat helposti huokailemaan ihastuksesta.

Vuonna 2017 tämä historiallinen rakennus on saneerattu asuinkäyttöön, joten talotekniikka ja huoneistojen materiaalit sekä varustelut täyttävät nykyvaatimustason. Nyt myytävän asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva ja isoista ikkunoista tulvii runsaasti valoa tähän kotiin. Kaunis avokeittiö saattelee oleskelutilaan, jonka perällä on alkovi ja kylpyhuone on erittäin tilava. Sijainti on erinomainen - Malminkartanon palvelut kivenheiton päässä liikenneyhteyksineen ja ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta.

Tämä uniikki ja uudenveroinen kohde sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, kuin sijoittajallekin.

Kohdenumero:

20578589

Sijainti:

Luutnantintie 13, 00410 Helsinki

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

1h, avok., alkovi, kph (y-järjestyksessä 1h+kk)

Huoneita:

Yksiö

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

31 m²

Kerros:

2/3

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

C2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 26.04.2019.

Rakennusvuosi:

2017

Käyttöönottovuosi:

2017

Velaton hinta:

159 000 €

Myyntihinta:

91 518,40 €

Velkaosuus:

67 481,60 €

Vuokrattu:

Kyllä

Vuokra:

672 € / kk

Huoneiston yhtiövastike yht:

964,10 € / kk

Rahoitusvastike:

666,50 € / kk

Hoitovastike:

186 € / kk

Tontin vuokravastike:

111,60 € / kk

Vesimaksu:

23 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Vesimaksu on ennakkomaksu. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan vuosittain vuoden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti (kylmä vesi 3,66 €/m³, lämmin vesi 8,44 €/m³) ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Kaapelitv- ja laajakaistavastike 5,50 €/kk. Muut mahdolliset maksut: autohallipaikkamaksu 50 €/kk, autopaikka / kansi 30 €/kk, autopaikka / piha 25 €/kk, pesutupamaksu 15 €/kk, saunamaksu 16 €/kk, tilavuokra 30 €/kk, varastovuokra 150 €/kk, varastovuokra190 €/kk. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai 2 kk:n ylimääräisen rahoitusvastikkeen.

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Yhteensä 22 kpl, josta hallipaikkoja 7 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl ja pihapaikkoja 9 kpl.

Päiväkoti:

Päiväkoti Malmgård / Daghemmet Malmgård n. 200 m, Päiväkoti Lasten kartano n. 650-700 m, Päiväkoti Kaunokki n. 1,8 km.

Koulu:

Apollon yhteiskoulu n. 1,1-1,2 km, Pihkapuiston koulu n. 1,7 km.

Palvelut:

Malminkartanon terveysasema n. 100 m, kuntosali, Alepa ja R-Kioski n. 250-300 m, kirjasto n. 350 m, S-Market Konala n. 1,8 km (autolla), Kauppakeskus Kaari n. 2,5 km, Kauppakeskus Ristikko n. 2,6 km.

Muut palvelut:

Palvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://palvelukartta.hel.fi ja https://kartta.hel.fi.

Liikenneyhteydet:

Luutnantintien bussipysäkki n. 150 m, juna-asema n. 450 m.

Kate:

peltikate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

betoni

Keittiön pöydät:

laminaatti

Keittiön muu varustelu:

astianpesukone
liesituuletin / suodatin

Liesi:

keraaminen

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

laminaatti

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

lattialämmitys
wc-istuin
suihku

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Kiuas:

sähkökiuas

Parveke:

ranskalainen

Olohuoneen lattia:

laminaatti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

1 898 m²

Omistus:

Vuokrattu

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Malminkartanossa on käynnistynyt useamman vuoden kestävä hanke, jossa on tarkoitus saada alueelle viihtyisiä julkisia kaupunkitiloja ja uusia asuntoja. Samalla selvitetään, millaisia palveluja tulevaisuudessa tarvitaan. Alueella käynnistyy lähitulevaisuudessa kaavahankkeita, joissa tutkitaan uuden asuntorakentamisen, pysäköintiratkaisujen ja palvelujen sijoittumisen mahdollisuuksia. Lisäksi tarkastellaan täydennysrakentamisen mahdollisuuksia ja alueen kehittämistä laajemmin. Uudistukseen liittyy myös viherympäristön parantaminen. Lisätietoja; Arkkitehti Antti Mentula, puhelin (09) 310 20768 ja www.kartta.hel.fi.

Vuokra:

45 592 € / vuosi

Vuokra-aika päättyy:

31.12.2075

Nimi:

Asunto Oy Malminkartanon Rukkila, Helsinki

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Johannes Mauno, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, 0207 488 384, johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi

Huolto:

Kotikatu Oy, Konala

Tehdyt remontit:

Rakennus on valmistunut vuonna 2017 ja korjaushistoriaa ei vielä ole kertynyt.

Tulevat remontit:

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (tilinpäätös 2021, sivu 9) seuraaville viidelle vuosille mukaan: 2027 Katon kuntotarkastus. 2027 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus/huuhtelu.

Taloyhtiön autopaikat:

Autokatospaikkoja: 6
Piha-autopaikkoja: 9
Autohallipaikkoja: 7

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä muuta:

Kuivaushuone, pesutupa, sauna, varasto (2 tilaa), irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, Elisa kaapelitelevisiojärjestelmä, Elisa laajakaista 10M, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä + LTO.

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan

Luutnantintie 13, Malminkartano, Helsinki

Luutnantintie 13, Malminkartano, Helsinki

Kohteen perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asuinkustannukset

Lisätiedot

Tilat, materiaalit ja varustelu

Tontti

Taloyhtiö

Yrityksen tiedot

Kysy lisätietoja kohteesta:

Viesti:

Kohdetta myy

Lång Nina

Menu

Haku: