blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Omakotitalo 1. krs: oh + k + ruokailutila + erillinen wc + mh + khh + kph/s/pukeutumistila + eteinen, 2. krs: yläaula, erillinen wc + 4mh

Tuohitorventie 11, Munkkikallio, Porvoo

Hinta
375 000 €

Koko
166 m² / 202 m²

Vuosi
2001

Suojaisa, aurinkoinen ja kaunis piha, joka rajoittuu kallioiseen metsäalueeseen. Tämä Teri-talojen talomalli on kerta toisensa jälkeen todettu erittäin toimivaksi kokonaisuudeksi. Talossa on jopa 5 makuuhuonetta.

Sisääntulokerroksessa on väljä sisääntuloaula, valoisa olohuone, ruokailutila ja 2020 uusittu Noblessa keittiö. Alakerrassa on myös iso makuuhuone lasiovilla - eli tämä huone voisi myös olla esimerkiksi kirjasto, ruokasali tai työhuone. Eteisaulasta on kulku kodinhoitotilaan sekä pesu-ja saunaosastolle. Pesuhuoneen yhteydessä on erillinen pukeutumistila sekä ulko-ovi talon sivuterassille. Alekerrassa on myös erillinen wc.

Yläkerrassa on aulatila, joka sopii esimerkiksi TV-huoneeksi, kolme melko samankokoista väljää makuuhuonetta ja yksi pienempi, joka tällä hetkellä on vaatehuonekäytössä. Yläkerrassa on myös wc, jossa on varaus ammeelle.

Takapihalla talon yhteydessä on katettu terassi, joka keskipäivällä on ihanasti varjossa mutta ilta-aurinko paistaa terassille auringonlaskuun asti.

Pihassa on myös 2020 rakennettu normaalia leveämpi autokatos kahdelle autolle, jonka päädyssä on puolilämmin 15m2 varastotila. Tontin takaosassa on paviljonkityyppinen aurinkokatos sadepäivien oleskeluun tai jos keli on tuulinen. Tämä ei ole virallinen rakennus.

Tämä kaunis koti on ehdottomasti näkemisen arvoinen. Tutustu asuntoon 3D-virtuaaliesittelyn avulla ja varaa itsellesi yksityisesittely. Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai sara.karlsson@kotilkv.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20048490
Sijainti:
Tuohitorventie 11, 06450 Porvoo
Huoneistoselitelmä:
1. krs: oh + k + ruokailutila + erillinen wc + mh + khh + kph/s/pukeutumistila + eteinen, 2. krs: yläaula, erillinen wc + 4mh
Huoneita:
6 h ja enemmän
Tyyppi:
Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala:
166 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennusten tiedot -otteen mukaan huoneistoala on 166 m² ja kerrosala sekä kokonaisala 202 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerroksia:
2
Vapautuminen:
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kunto:
Märkätilat alkuperäiskuntoiset
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
C2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 25.10.2022.
Rakennusvuosi:
2001
Käyttöönottovuosi:
2001

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
375 000 €
Myyntihinta:
375 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei

Asuinkustannukset

Vesi- ja jätevesimaksu:
65 € / kk
Puhtaanapito:
40 € / kk
Muut maksut:
Kokonaissähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut 15.000 kWh-18.000 kWh.

Lisätiedot

Lämmitys:
Sähkö. laatoitetut tilat lattialämmityksellä
Lämmitysmuodot:
  • sähkö
Oma sauna:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Tehdyt remontit:
Ilmavaihdon säätö ja koneiston huolto 2022. Viemärit puhdistettu ja osittain uusittu 2024.
Päiväkoti:
Eestinmäen päiväkoti n. 1,6 km, Päiväkoti Helmi n. 3,4 km, Päiväkoti Horisontti n. 4 km, Päiväkoti Piccolo n. 4,9 km, Puistopäiväkoti n. 5,5 km.
Koulu:
Peipon koulu n. 3,1 km, Pääskytien koulu n. 3,6 km, Albert Edelfeltin koulu n. 4,4 km, Strömborgska skolan n. 4,4 km, Linnankosken lukio n. 5,3 km, Borgå Gymnasium n. 5,4 km, Lyceiparkens skola n. 5,5 km.
Palvelut:
K-Market Kupsu (Eestinmäki) n. 1,8 km, apteekki, K-Market, Sale ja kirjasto Gammelbackassa n. 3,1 km, Porvoon jäähalli n. 4 km, Näsin terveysasema n. 4,4 km, Näsin S-Market, Alko ja ruokaravintoloita n. 4,4 km, Lidl Näsi n. 4,4 km, Porvoon keskusta (tori) n. 5,1 km, Porvoon urheiluhalli ja Porvoon uimahalli n. 5,8-5,9 km.
Muut palvelut:
Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi
Liikenneyhteydet:
Helsingintien bussipysäkit n. 550 m, linja-autoasema torilla n. 5,1 km.
Tie perille:
Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

Viemäri:
  • kunnan
Muut säilytystilat:
  • ulkovarasto
Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • lämminvesivaraaja
  • ilmalämpöpumppu
  • matontamppausteline
  • pyykinkuivausteline
  • jätesäiliö
  • istutukset
Tulisija:
  • takka
Vesihuolto:
  • kunnan
Kate:
peltikate
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus:
tuulettuva rossipohja (Teri-talot)
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön varustelu:
Noblessa, uusittu 2020.
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • liesikupu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • lattialämmitys
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Saunan kuvaus:
2015
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Pesutilojen lattia:
  • laatta
Pesutilojen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
Kalusteet uusittu 2022.
WC-tilojen varustelu:
  • lattialämmitys
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Rakennusoikeus e-luku:
0.2
Tontin nimi:
K 409057 T 3
Koko:
0.11330000000000001 ha
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Porvoon kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus:
638-409-1-613 / laitostunnus 638-409-1-613-L1
Rakennukset:
  • Puurakenteinen talousrakennus (kahden auton autokatos/varasto), joka Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennusten tiedot -otteen mukaan on kerrosalaltaan ja kokonaisalaltaan 19 m². Rakennuslupa myönnetty 09.06.2020 ja sille on pidetty loppukatselmus 26.05.2023.
  • autokatos
Vuokra:
1 461,67 € / vuosi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan