Kuhatie 10, Haukilahti, Espoo

Kohdenumero:

21604063

Sijainti:

Kuhatie 10, 02170 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

1-2h+k

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

36 m²

Kerros:

2/3

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kunto:

Hyvä. Tyylikkäästi remontoitu huoneisto, jonka kunto erinomainen.

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

G2013.

Rakennusvuosi:

1963

Käyttöönottovuosi:

1963

Velaton hinta:

239 000 €

Myyntihinta:

217 788,09 €

Velkaosuus:

21 211,91 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

271,22 € / kk

Rahoitusvastike:

102,02 € / kk

Hoitovastike:

169,20 € / kk

Vesimaksu:

25 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Autotallivuokra: 65,00 euroa / talli Autopaikkavuokra: 20,00 euroa / ap Sähköauton latauspisteen maksut: Kulutuksen mukaan Saunamaksut (vakiovuoro): 25,00 euroa / kk Saunamaksu (kertamaksu): 7,00 euroa / vuoro Pesupolettimaksu: 3,00 euroa / kp

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

Koko huoneiton remontti 2018. Kats.Liite.

Auton säilytys:

11 pihapaikkaa ja 10 autotallia, yhteensä 21 kpl

Päiväkoti:

Useita alueella

Palvelut:

Haukilahden ostoskeskus, jossa S-market, apteekki, kukkakauppa, kampaamo, ravintoloita. Hyvin varusteltu K-kauppa ja kirjasto kilometrin päässä. Kauppakeskus Iso-Omenan runsaat ja kattavat palvelut kahden kilometrin päässä. Haukilahden upea venesatama rantakahviloineen Haukilahden Helmi, Café Mellsten, uimaranta ja rantaraitti 1,5 km:n päässä. Näköalaravintola Haikaranpesä kivenheiton päässä.

Liikenneyhteydet:

Liitäntäbussit metroasemille 104, 111, 112, 112N

Säilytystilojen kuvaus:

Huoneistossa runsaasti kaappitilaa ja lisäksi ullakkovarasto.

Kate:

Pelti

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• tiili

Keittiön varustelu:

Moderni ja ajaton Ideal-keittiö on vaalea ja se sulautuu kauniisti huoneiston päätyseinälle. Tyylikkäätyksityiskohdat - Oras Optima hana sekä Siemens aktivihiilellä varusteltu liesituuletin kruunaavat keittiö kokonaisuuden. Varusteina idukstioliesi ja erillisuuni sekä integroidut astianpesukone ja jääkaappipakastin. Päätyseinän apteekkarinkaappi tuo loistavaa säilytystilaa muiden laatikostojen lisäksi. Lattia on kaunista ja tyylikästä vaaleaa lankkuparkettia. Seinät on maalattu, välitila laatoittettu ja työtaso tyylikästä ja kestävää kiveä.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kaunis kylpyhuone on värimaailmaltaan harmoninen. Lattia on laattaa ja seinät kaakeloitu. Lasinen suihkuseinä rajaa tilaa. Seinällä peilikaappi ja allaskaapisto vetolaatikoilla. Seinällä kuivauspatteri. Wc-istuin. Lattialämmitys, joka on säädettävissä ajastimella.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuone on rakennettu tähän asuntoon jälkikäteen. Tilavassa liukuovikaapistossa on runsaasti säilytystilaa ja huoneen perälle sopii jopa 180cm leveä sänky. Iso ikkuna tuo runsaasti valoa huoneeseen. Lattia parkettia, seinät maalattu. Pyykinpesukone on integroitu makuuhuoneen kaapistoon.

Koko:

1 614 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Nimi:

Asunto Oy Olarinkallio

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki Ari Kemppainen p. 040 774 7909 ari.kemppainen@hsi.fi

Huolto:

Petri Lahtinen- Kiinteistöwest

Tehdyt remontit:

1992: Asuntoikkunat ja parvekeovet, kaukolämpölaitteet uusittu, kiinteistön lukitus uusittu 2003: Parvekekaiteiden uusiminen, vesikaton huoltomaalaus 2009: Porrashuoneiden maalaus 2010: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2013: Putkistojen kuntotutkimus, Korjauksia: Antenniverkon uusinta, Vanhat talotikkaat purettu, Asennettu kattoturvatuotteet. 2015: Maalauksia: Vesikaton huoltomaalaus Parvekeovien, rappukäytävien takapihanpuoleisten ovien sekä ikkunakarmien huoltomaalaustyöt. 2017: Linjasaneerauksen suunnittelu. 2018: Linjasaneeraus valmis, hankeosuudet jaettu. Työ on tehty sukittamalla. 2019: Talopesukoneen ja kiinteistön lukituksen uusiminen 2020: Autotallin ovien uusiminen ja Julkisivupaneloinnin uusiminen: autotalliovien ja ulkoiluvälinenvarastojen ovien uusiminen sekä niihin liittyvien Julkisivupaneloinnin uusiminen 2021: Korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin, taloyhtiön piha-alueen ennallistaminen, uudet istutukset, kulkuväylät, pihavalaistus, kiinteistön sadevesijärjestelmän uusiminen: sadevesikourut ja -syöksyt, taloyhtiösaunan puupintojen öljykäsittely, tontin raja-aidan ja uuden käyntiportin asentaminen, uusi lipputanko, parvekkeiden kuntotutkimus, sähköauton latauspaikat 4 kpl, katon paikkamaalaus. Pohjakerroksen yleisten tilojen huoltomaalaus (pyörävarastot, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, käytävä-WC), Sokkelin ja pihamuurien maalaus, Etupihan aidan ja aidan pellityksen uusiminen

Tulevat remontit:

Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2022: Suunnittelu porraskäytävien tuuletusparvekkeiden (6 kpl) ovien ja betonipintojen korjauksesta 2023-2025 Porraskäytävien tuuletusparvekkeiden (6 kpl) ovien ja betonipintojen korjaus

Huoneistojen lukumäärä:

27

Taloyhtiössä:

• sauna
• talopesula
• kuivaushuone
• mankeli
• vinttikomero
• urheiluvälinevarasto
• askarteluhuone
• väestönsuoja
• kaapeli-tv

Taloyhtiössä muuta:

valokuitu

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi