Vierastalo

Omakotitalo päätalo: oh, k, 3-4mh, takkah, uima-allastila, s, 2 ph/wc, vh, työh, varastot. Vierastalo: oh, mh, k, ph/wc, at, varasto

Hannuntie 10, Hannusjärvi, Kaitaa, Espoo

Hinta
616 000 €

Koko
217 m² / 300 m²

Vuosi
1972

Vankka kivitalo sekä vierastalo arvostetulla Hannusjärven asuinalueella asuintilat pääasiassa 1-tasossa.

Valoisa ja tilava lapsiperheen tarpeet ja unelmat mahdollistava talo seisoo omalla 1680m² vehreällä osin kallioisella rinnetontilla, lisäksi autotalli ja vierastalo.

Päätalosta löytyy:
Sisääntulokerroksessa: eteinen, todella avara olohuone, josta kulku parvekkeelle. 3-4 makuuhuonetta, keittiö ja ruokailutila, 2015 uusittu suihkuhuone/wc sekä vaatehuone.
Alakerrassa: Tunnelmallinen uima-allasosasto, jossa iso toimiva uima-allas, takkahuone, ph, s, wc sekä runsaasti varasto-ja työtiloja, kulku ulos.
Erinomainen pohjaratkaisu.

Vierastalo:
Pieni keittiö, wc/suihku, olohuone, mh, eteinen, alakerrasta löytyy kahden auton talli jonka, ovet aukeavat kätevästi kaukosäätimellä sekä varasto.

Todella paljon säilytystilaa helpottamaan lapsiperheen arkea.

Tämän kohteen hyvät puolet:
- kivitalo, asuintilat yhdessä tasossa
- vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä joka on mahdollista vaihtaa esim maa- tai ilmavesilämpöön.
- tunnelmallinen uima-allasosasto
- tilavat valoisat huoneet, erinomainen muuntelukelpoinen pohja
- vierastalo käy hyvin vaikka sukulaiselle
- hyvä sijainti metsän reunassa, koulujen sekä liikenneyhteyksien lähellä
- kaunis osin kallioinen tontti
- rakennusoikeutta runsaasti jäljellä

Suuri länsirinnetontti, mahdollistaa vaikka toisen asuintalon rakentamisen rakennusoikeutta jäljellä n 132m², jos purkaa vierastalon pois olisi rakennusoikeutta 194m².

Rakennukset on liitetty kunnallistekniikkaan.

Alkuperäiset omistajat ovat pitäneet taloista ja tontista hyvää huolta, mutta rakennukset ovat pääasiassa alkuperäisessä kunnossa ja vaativat päivitystä.

Loistava sijainti –

Mahtavat ulkoilumahdollisuudet heti omalta pihalta upea Hannusmetsä (Järvitorppa) lenkkipolkuineen vieressä sekä Hannusjärvi jossa mahdollista vaikka uida aivan lähellä.

Hyvät yhteydet: bussipysäkki ja metro lähellä omalla autolla Helsinkiin n. 15 min.

Koulut ja päiväkodit (myös ruotsinkieliset) kävelyetäisyydellä.
Espoonlahden urheilupuisto ja kauppakeskus Lippulaiva lähellä.

Heti vapaa!

Martti Pitkänen LKV, rak.mestari
0400 808 603
martti.pitkanen@kotilkv.fi

Yli 30v kokemuksella

Kohdenumero:

20723062

Sijainti:

Hannuntie 10, 02360 Espoo

Huoneistoselitelmä:

päätalo: oh, k, 3-4mh, takkah, uima-allastila, s, 2 ph/wc, vh, työh, varastot. Vierastalo: oh, mh, k, ph/wc, at, varasto

Huoneita:

6 h ja enemmän

Tyyppi:

Omakotitalo (kiinteistö)

Asuintilojen pinta-ala:

217 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Päätalon asuinpinta-ala n 217m² kellari n. 83m². Vierastalo 54m²+ alakerran autotalli ja varasto n 44m².

Kerroksia:

Vapautuminen:

Sop mukaan/2kk

Kunto:

Rakennukset alkuperäisiä, paitsi yläkerran ph/wc uusittu 2015, öljykattila uusittu 2003, öljysäiliön tarkastus ja puhdistus 2020. Talot liitetty kunnalliseen veteen 2002.

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestikartoitus:

Rakennusvuosi:

1972

Käyttöönottovuosi:

1972

Velaton hinta:

616 000 €

Myyntihinta:

616 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Kiinteistövero:

1920,72

Lämmitysmuodot:

öljy
sähkö

Oma sauna:

Kyllä

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Tie perille:

Kyllä

Viemäri:

kunnan

Säilytystilojen kuvaus:

Paljon säilytystilaa kaapistot, vaatehuone ja varastot

Muu varustelu:

irralliset kaapit
kiinteät valaisimet

Tulisija:

takka

Vesihuolto:

kunnan

Lattiamateriaali:

Laattaa, parkettia

Kate:

Varttikate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

puu
tiili
betoni

Keittiön varustelu:

Vierastalossa jk/pak, liesi

Keittiön pöydät:

Keittiön muu varustelu:

liesituuletin
astianpesukone

Liesi:

keraaminen
erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus:

Päätalossa yläkerran suihkuhuone ja wc 2015 remontoitu, alakerrassa suihkuhuone ja erillinen wc. Vierastalossa wc/sh

Kiuas:

puukiuas

Makuuhuoneen kuvaus:

Päätalossa kolme makuuhuonetta joista yksi iso huone mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi. Vierastalossa yksi makuuhuone

Rakennusoikeus e-luku:

0.25

Koko:

1 680 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kiinteistötunnus:

49-438-3-100

Rakennukset:

Vierastalo 54m², jonka alakerrassa on autotalli ja varasto n 44m² tämä rakennus lämpiää sähköllä.
asuinrakennus
autotalli

Esittelyaika:

10.03. 17:00 - 17:30

Esittelijä:

Pitkänen Martti

p.:

+358 400 809 503

Sähköposti:

martti.pitkanen@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan