Paritalo oh + k + 3mh + 2x erillinen wc + khh + eteinen + kph/s + 2 x lasitettu parveke + maaterassi + kylmä ulkovarasto

Cygnaeuksenkatu 3, Joonaanmäki, Porvoo

Hinta
415 000 €

Koko
119 m²

Vuosi
2007

Paritalohuoneisto ihanteellisella sijainnilla Porvoon keskustan laidalla. Taloyhtiön oma tontti rajoittuu Joonaanmäen ulkoilualueeseen, eli tämä koti sijaitsee vain muutaman korttelin päästä Porvoon keskustan palveluista, mutta samalla todella luonnon helmassa päättyvän tien varrella.

Sisääntulokerroksessa on avarat ja valoisat oleskelutilat, keittiö, erillinen wc sekä kodinhoitotila. Takapihan maaterassilta (sekä yläkerran parvekkeelta) on kauniit ja avarat näkymät suistoalueelle ja Kokoniemeen asti. Kesäisin tähän paistaa sekä iltapäivä- että ilta-aurinko.

Asunnon toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta, väljä aulatila joka esimerkiksi soveltuu työpisteeksi, sauna- ja kylpyhuonetilat, saunan vilvoitteluparveke sekä erillinen wc. Tässä toisessa kerroksessa on hyödynnetty kattokorkeutta harjaan asti, joten tässäkin kerroksessa on näyttävyyttä ja avaruutta.

Tässä viiden huoneiston taloyhtiössä on sekä ammatti-isännöitsijä että huoltoyhtiö.

Tämä ihana koti loistosijainnilla on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai sara.karlsson@kotilkv.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Kohdenumero:

20984690

Sijainti:

Cygnaeuksenkatu 3, 06100 Porvoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

oh + k + 3mh + 2x erillinen wc + khh + eteinen + kph/s + 2 x lasitettu parveke + maaterassi + kylmä ulkovarasto

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Paritalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

119 m²

Kerros:

1-2/2

Vapautuminen:

2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

C2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 12.06.2018.

Rakennusvuosi:

2007

Käyttöönottovuosi:

2007

Velaton hinta:

415 000 €

Myyntihinta:

415 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

523,60 € / kk

Hoitovastike:

523,60 € / kk

Vesimaksu:

21 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Autokatosvuokra 14 €/kk, autopaikkavuokra, lämmin 8 €/kk. Hallituksella on oikeus periä 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen verran tarvittaessa ja muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta kesken tilikauden ylös- tai alaspäin korkotason sitä edellyttäessä seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

Keittiön alakaapistot ja kivitaso asennettu 2017.

Auton säilytys:

5 kpl autokatospaikkaa ja 5 kpl autopaikkaa pihalla, joista 1 taloyhtiön yhteinen hybridi-/sähköautonlatauspaikka. Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka.

Päiväkoti:

Päiväkoti Solhem (yksityinen, suom. ja ruots.) n. 160 m, Puistopäiväkoti n. 750 m, Sagobackens daghem n. 1,3 km, Huvikummun päiväkoti n. 2 km.

Koulu:

Lyceiparkens skola (ruots. yläkoulu) n. 450 m, Linnajoen koulu (yläkoulu) n. 450 m, Keskuskoulu (alakoulu) n. 750 m, Kvarnbackens skola (ruots. alakoulu), Albert Edelfeltin koulu (yhtenäiskoulu) n. 2 km (autolla), Strömborgska skolan (ruots. yhtenäiskoulu) n. 2,7 km (autolla). Lukiot: Borgå Gymnasium n. 650 m, Linnankosken lukio n. 900 m.

Palvelut:

Uimahalli n. 150 m, urheiluhalli n. 300 m, Porvoon keskusta (tori) n. 900 m, Kauppakeskus Lundi n. 1 km, Porvoon kaupunginkirjasto n. 1.2 km, K-Citymarket n. 1,5 km, Lidl Näsi n. 1,8 km, S-Market Näsi n. 2 km, Näsin terveysasema n. 2,4 km.

Muut palvelut:

Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi

Liikenneyhteydet:

Linja-autoasema torilla n. 900 m.

Muut säilytystilat:

ulkovarasto

Muu varustelu:

sälekaihtimet/rullaverhot
verhotangot
naulakko
huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

Kate:

peltikate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

puu
betoni

Keittiön pöydät:

kivi

Keittiön muu varustelu:

liesituuletin
mikroaaltouuni
astianpesukone
irralliset kaapistot
irralliset saarekkeet
liesituuletin / hormi

Liesi:

keraaminen
erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi
pakastin

Keittiön lattia:

parketti

Keittiön seinät:

maalattu
osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
lattialämmitys
suihku
kiinteät valaisimet
kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Kiuas:

sähkökiuas

Saunan lattia:

laatta

Saunan seinät:

Makuuhuoneen lattia:

parketti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parveke:

lasitettu
ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

itä
länsi

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Pesutilojen lattia:

laatta

Pesutilojen seinät:

kaakeli

WC-tilojen varustelu:

lattialämmitys
bidee-suihku

WC-tilojen lattia:

laatta

WC-tilojen seinät:

kaakeli

Koko:

2 393 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi

Nimi:

Asunto Oy Porvoon Joonaanmäki

Isännöitsijän tiedot:

Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Henna Virkki, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, 0400 876 468, henna.virkki@oi.fi

Huolto:

Porvoon Talotiimi Oy, Työpajantie 40 G, 06150 Porvoo, 0400 494 531, toimisto@talotiimi.fi

Tehdyt remontit:

2007 Rakennukset A ja B valmistuneet, vanha rakennus C (alun perin valmistunut 1958) saneerattu. 2010-2011 C-talon paikkamaalaus. 2011 Lämpökamerakuvaus kaikissa asunnoissa. 2012 Suojapellit A- ja B-talojen parvekkeille. A- ja B-talojen sisääntulojen lumiesteet. 2023 Pihakaide. Pihapuiden saneeraus. 2014 IV-kanavien puhdistus. Pieneläinverkot ullakolle. 2016 Sadevesikourujen ja syöksyjen asennus C-rakennuksen terassille. Istutusten uusiminen Cygnaeuksenkadun varrelle. 2017 C1-rakennuksen alkuperäisten valurautaviemäreiden pinnoittaminen sukittamalla. Pihakiveysten ja salaojajärjestelmän kunnostus. Koivujen kaataminen ja kantojen jyrsintä. Kaukolämpöventtiilin ja -moottorin uusiminen. 2018 Huoneiston B1 patterivuodosta aiheutuneen vesivaurion korjaus. 2019 Julkisivujen metalliosien maalaus. Katon korjaus, turvatuotteet ja lumiesteet. 2022 Autokatos maalattu. 2023 Puujulkisivujen huoltomaalaus. Sähköautojen latauskartoitus. 2024 Sähköautojen 1 latausaseman asennus. Asunnon A2 IV-kone uusittu.

Tulevat remontit:

Hallituksen 03.09.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2024-2028 mukaan: 2023-2025 Ulkovalaistus (6 kpl), led-valaistus. 2024-2025 IV-kanavien puhdistus. 2024-2026 Asuntokohtaisten vesimittarien asennus. 2024-2027 IV-koneiden uusiminen (3). 2025 Salaojien huuhtelu.

Taloyhtiön autopaikat:

Autokatospaikkoja: 5
Piha-autopaikkoja: 5

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä muuta:

Huoneistokohtaiset varastot, kaapelitelevisiojärjestelmä (korvataan 4/2025 LPO-net valokuituliittymällä), koneellinen tulo-/poistojärjestelmä.

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan

Cygnaeuksenkatu 3, Joonaanmäki, Porvoo

Cygnaeuksenkatu 3, Joonaanmäki, Porvoo

Kohteen perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asuinkustannukset

Lisätiedot

Tilat, materiaalit ja varustelu

Tontti

Taloyhtiö

Yrityksen tiedot

Kysy lisätietoja kohteesta:

Viesti:

Kohdetta myy

Karlsson Sara

Menu

Haku: