Omakotitalo 6h, k, s, 2 kph th, 2 wc, khh+autotalli

Louhostie 5, Jupperi, Espoo

Hinta
359 000 €

Koko
169 m²

Vuosi
1973

Rauhallisella asuinalueella omakotitalomaista asumista erillistalossa. Yhtiössä on poikkeava yhtiöjärjestys joka sisältää vastuunjakotaulukon osakkeen omistajan / asunto-osakeyhtiön vastuista suoritettavista remonteista. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta.

Myynnissä oleva rakennus on sisäpinnoiltaan täysin alkuperäiskuntoinen ja vaatii mittavan remontin. Pohjaratkaisu on muokattavissa ja mahdollistaa asuintilojen muunneltavuuden, uuden asukkaan tarpeisiin soveltuvaksi. Lasitetulta terassilta kulku omalle piha-alueelle. Rakennuksessa on myös autotalli ja etuoven edessä on autopaikka autolle tarvittaessa jopa toisellekin.
Kellari kerros on avattu kokonaisuudessaan eikä sisälly pinta-alaan.

Tämä on heti vapaa. Esittelyt sopimuksen mukaan sovitusti.
Myyntiä hoitaa Eija Rouvali 044-770-7-770.

Kohdenumero:

21733315

Sijainti:

Louhostie 5, 02730 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

6h, k, s, 2 kph th, 2 wc, khh+autotalli

Huoneita:

6 h ja enemmän

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Omakotitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

169 m²

Kerros:

1/2

Vapautuminen:

heti

Kunto:

Pääosin alkuperäiskuntoinen asuinrakennus.

Kohteen kunto:

Välttävä

Energialuokka:

E2013.

Asbestikartoitus:

Kyllä

Rakennusvuosi:

1973

Käyttöönottovuosi:

1973

Velaton hinta:

359 000 €

Myyntihinta:

359 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

329,55 € / kk

Hoitovastike:

329,55 € / kk

Vesimaksu:

17 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Huoneistokohtainen vedenmittaus, 17,00 € on ennakkomaksu / henkilö / kuukausi. Vuonna 2023 sähkön kokonaiskulutus on ollut 28832 kWh / vuosi Vuonna 2024 sähkön kulutus on ollut heinäkuun loppuun asti 15556 kWh. Veden ja sähkönkulutus vaihtelet perhekoon ja käyttötottumusten mukaan.

Lämmitys:

Sähkö.

Lämmitysmuodot:

sähkö

Oma sauna:

Kyllä

Päiväkoti:

Montessori-leikkikoulu Jupperin Montessorikeskus Tenavakallion päiväkoti Jupperin Ankkalampi - Duckies Espoon kaupunki - Jupperin Päiväkoti

Koulu:

Espoon kaupunki - Jupperin Koulu Espoon kaupunki - Lähderannan Koulu Espoon kaupunki - Rastaalan Koulu Espoon kaupunki - Karakallion Koulu (Ya) Lukiot Espoo kaupunki Viherlaakson lukio Espoon kaupunki Leppävaaran lukio

Palvelut:

K-Market Laaksolahti Alepa Jupperi S-Market ja K- Supermarket Lähderanta

Muut palvelut:

Urheilupuisto ja uimaranta lähellä.

Liikenneyhteydet:

Bussille lyhyt matka

Tulisija:

takka

Kate:

Huopakate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

puu
tiili

Keittiön varustelu:

Kaapistot, liesi, jääkaappipakastinyhdistelmä, liesituuletin, kylmiö, seinät maali / välitilalaatoitus, lattia parkettia.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Yläkerrassa ikkunallinen kylpyhuone, suihku, amme, bide, peili, allaskaappi, pyyhekuivain, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu. Alakerrassa kylpyhuone, suihku, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.

Saunan kuvaus:

Seinät panelia, lattia laatoitettu.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneiden seinät maalattu, lattiat parkettia.

WC-tilojen kuvaus:

Yläkerran wc: maali / puoli kaakeli, lattia laatta. Alakerran wc: muovitapetti, muovimatto.

Koko:

9 213 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki 09-29681

Nimi:

Asunto Oy Jupperin Oma-Koto

Isännöitsijän tiedot:

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, PL 949, 00101 Helsinki, 09 6122 600 asiakaspalvelu@hsi.fi Jali Menna 040-833 0098 jali.menna@hsi.fi

Huolto:

Omatoiminen. Talvikunnossapito on ulkoistettu kiinteistöhuolto Räsänen Oy:lle.

Tehdyt remontit:

Alla yhtiössä suoritetut korjaukset: 2023- viemärin pesu ja kuvaus 2023- kattojen tarkastus 2022- D, E, ja I-talojen terassin liittymät kitattu 2022- 5 F takaseinän puurungon korjaus 2022- taloon 5 F tulevan päävesijohdon laippaliitos korjattu 2022- F-talossa terassin vesivuoto autotalliin (vuotokohdat korjattu kittaamalla) 2021- routavaurioiden korjaus pihakadulla 2020- vesikattojen kuntotarkastus 2018- lipputangon suoristus 2017- salaojien ja pintavesien johtamisen tarkastus 2016- umpiterassien vedenpoiston parantaminen (vedenpoistoreiät) 2012- jätekatos uusittu 2008- sisääntulotien asfaltointi 2007- B-talon lattiakorotus ja asuntokohtaiset vesimittarit 2002- yhtiöjärjestyksessä kunnossapitovastuun uusintajärjestely Alla E- rakennuksessa suoritetut ulkopuoliset korjaukset: 2019- salaoja kaivorumpu asennettu vanhan tilalle 2016- tuloilmaventtiilien suojaverkko uusittu 2013- parvekelasitus 2009- ikkunat uusittu 2007- ulko-ovet uusittu 2003- salaojitus 2003- sokkelin vedeneristys ja alustan remontti (maalaus, lisälämmöneristys) 2002- vesikatto uusittu (vesieristys, räystäät, kattoikkuna, pellitykset) 2002- savupiipun pellitys Alla E rakennuksessa suoritetut sisäpuoliset korjaukset 2017- huippuimurin uusiminen 2016- autotallin sisäseinien korjaus ja oven päällä olevan betonipalkin kunnostus 2016- liesituulettimen kupu uusittu 2010- patterien vaihto 2010- vesikalusteet uusittu 2009- vesivaraaja vaihdettu 1988- varaava uuni 1989- 1983- lattiat uusittu 1983- sauna uusittu 1983- kylpyhuone uusittu Lisäksi takka on nuohottu joka vuosi, viimeksi syksyllä 2023.

Tulevat remontit:

Rakennus E on pääosin alkuperäiskuntoinen ja ostajan tulee varautua mittavaan remonttiin. Hallituksen kunnossapidon periaateohjelma seuraavalle viidelle vuodelle, suunnitellut remontit. 2024- IV kanavien nuohous 2024- julkisivun puuosien ja sokkelin maalaus (oma työ tai talkoot) 2024- taloyhtiön viemärirungon kunnostussuunnittelu 2025- viemärirungon korjaus PÄÄTETYT: 9.12.2024 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin pääviemärinputkiston uusimisesta. Päätettiin myöntää valtuutus nostaa lainaa 150 000€ urakan rahoittamiseen.

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä muuta:

Myytävässä E- rakennuksessa: koneellinen poisto / huippuimuri.

Esittelyaika:

16.03. 12:00 - 12:40

Esittelijä:

Rouvali Eija

p.:

044-770-7-770

Sähköposti:

eija.rouvali@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan