Rivitalo 5h+k+kph+s+2wc+var+parveke+terassi+piha

Haltilantie 12, Lystimäki, Espoo

Hinta
458 000 €

Koko
122,50 m²

Vuosi
1981

Toimiva ja monipuolinen rivitalon päätykoti Keskuspuiston läheisyydessä!

Maalämpörivitaloyhtiö omalla tontilla, puistoalueen ympäröimänä päättyvän tien päässä sijoittuu rauhalliselle, lapsiperheiden suosimalle alueelle Lystimäkeen, joka tarjoaa omaa rauhaa, luontoa ja yksityisyyttä.

Viehättävä ja avara sisääntulokerros hurmaa valoisuudellaan ja tarjoaa täydelliset puitteet yhdessä oloon. Keittiö, ruokatila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja väljän oleskelualueen. Suuret ikkunat olohuoneessa avaavat upean näkymän vehreään luontoon, joka tuo raikkautta ja rauhaa kotiin. Vehreät ja rauhalliset luonto maisemat jatkuvat osin katetulle / avoterassille ja isolle pihalle, jossa pääset nauttimaan omasta rauhasta ja luonnosta. Tämä yhdistelmä sisä- ja ulkotilojen sujuvaa yhteyttä tekee kodista entistäkin toimivamman ja viihtyisämmän.

Yläkerran rauhassa neljä makuuhuonetta. Tilat on suunniteltu joustavaksi, ja se tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa juuri omia toiveita. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on mukavan kokoinen parveke, josta upeat ja avarat näkymät. Molemmista kerroksista löytyvät Wc tilat.

Asuntoon kuuluu oma ulkovarasto sekä autopaikka, jossa sähköauton latauspiste sopimuksella ja lämpötolppa. Yhtiön viihtyisältä piha-alueelta löytyy leikkipaikka.

Lystimäki on erittäin kätevässä paikassa lähellä Ison Omenan, Olarin ja Niittykummun ja Tapiolan palveluja. Lähialueella erinomaiset koulut ja päiväkodit, niin ruotsin, kuin englannin kieliset (mm. Olarin koulu ja lukio, Päiväkehrän alakoulu, Espoon Steinerkoulu, Mattlidens Skola ja gymnasium).

Keskuspuiston läheisyys tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ympärivuoden ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat täällä vailla vertaa. Upeat lenkkeilymaastot heti kotiovelta.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA LÖYTÄMÄÄN UUSI KOTI!

Esittelyt ja myynti

MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV
0400 998921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv.fi

Kohdenumero:

20121971

Sijainti:

Haltilantie 12, 02200 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

5h+k+kph+s+2wc+var+parveke+terassi+piha

Huoneita:

5 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

122,50 m²

Kerros:

1/2

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kunto:

Hyvä. Vuonna 2020 uusittu kylpyhuone ja yläkerran wc sekä alakerran valkolakattu lankkuparketti (tammi), alakerran erillinen wc ja keittiö uusittu 2015.

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

C2018.

Rakennusvuosi:

1981

Käyttöönottovuosi:

1981

Velaton hinta:

458 000 €

Myyntihinta:

443 776,47 €

Velkaosuus:

14 223,53 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

888,13 € / kk

Rahoitusvastike:

312,38 € / kk

Hoitovastike:

575,75 € / kk

Lisätietoa vastikkeista:

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Rahoitusvastike koostuu kahdesta rahoitusvastikemaksusta: RV1, valaistus ja sähköautojen lataus 110,25€/kk ja RV3 202,13€/kk, ikkunat ja taustaseinät

Vesimaksu:

20 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja kaupanteon jälkeen ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Lämmitys:

koneellinen tulo/poisto

Lämmitysmuodot:

maalämpö
muu

Oma sauna:

Kyllä

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Antenni

Palvelut:

Erinomaiset Matinkylän, Niittykummun ja Tapiolan palvelut lähellä. Erinomainen koulu ja päiväkoti tarjonta myös ruotsin ja englannin kielisen (mm. Olarin koulu ja lukio, Päiväkehrän alakoulu, Espoon Steinerkoulu, Mattlidens ja gymnasium).

Liikenneyhteydet:

Bussi, Metro Niittykumpuja Iso Omena. Sujuvat yhteydet joka suuntaan (kehä II, Länsiväylä).

Säilytystilojen kuvaus:

Asunnon sisääntulon yhteydessä ulkovarasto.

Kate:

Huopakate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

tiili
betoni

Keittiön varustelu:

Puustellin keittiö kivi- ja pähkinäpuutasoilla remontoitu (2015). Välitila lasia. Varustus: erillinen pakastin (2019), jääkaappi (2022) ja induktioliesi (2020), liesituuletin, astianpesukone, kiertoilmauuni paistomittarilla. Keittiön kaapiston ovet sekä laatikostot uusittu v. 2019. Keittiön avautuu olohuoneeseen. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Moderni kylpyhuone, joka uusittu 2020. Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja sivukaappi. Kattolämmitys.

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Kiuas:

sähkökiuas

Makuuhuoneen kuvaus:

Yläkerran rauhassa neljä huonetta, josta yhdestä makuuhuoneesta on kulku isolle parvekkeelle. Parvekkeelta avarat ja vehreät piha näkymät.

Makuuhuoneen lattia:

parketti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parvekkeen suunta:

kaakko

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

maalattu

WC-tilojen kuvaus:

Yläkerran wc uusittu 2020 ja alakerran wc 2015.

WC-tilojen lattia:

laatta

WC-tilojen seinät:

kaakeli

Koko:

6 403 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Viisituomi

Isännöitsijän tiedot:

Matinkylän Huolto / Gitta Koivulahti gitta.koivulahti@matinkylänhuolto.fi

Huolto:

Kotikatu Oy

Tehdyt remontit:

Yhtiössä on käytössä kunnossapitotarveselvitys, joka sisältää tehdyt korjaukset. (kts. liite merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2001 alkaen. Viimeisimpänä tehty 2023-2024 pihavalaistuksen uusiminen led-valoihin ja sähköautolatausinfran rakentaminen, 2022 valokuitu (talojakomoon), 2021-2022 parvekeovien kunnostus, 2021 jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien huuhtelu, 2018 julkisivujen tiiliseinien elementtien uusiminen, kasvillisuuden poisto, rikkinäisten tiilien vaihto ja parvekkeiden taustaseinien peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen (puualumiini, sisääntulo ja olohuone), 2017 leikkialueiden uusiminen, 2016 julkisivupaneeleiden uusiminen (sisääntulo), 2016 vesikatteiden uusiminen

Tulevat remontit:

Yhtiössä suoritetaan vuosittain normaaleja kunnossapito ja huolto töitä. Pyydä välittäjältä kattava kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2033.

Taloyhtiön autopaikat:

Autopistokepaikkoja: 19

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä muuta:

Pyörävarasto, jäteasema ja leikkipaikka.

Esittelyaika:

09.03. 14:30 - 15:00

Esittelijä:

Kareinen-Honkanen Merja

p.:

0400 998 921

Sähköposti:

merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa!

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan