Eetinkuja 3, Hannusjärvi, Espoo

Kohdenumero:

20676684

Sijainti:

Eetinkuja 3, 02360 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

5h,k,kph,s,2wc,var,p

Huoneita:

5 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

97 m²

Kerros:

2/2

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

E2018.

Rakennusvuosi:

1988

Käyttöönottovuosi:

1988

Velaton hinta:

325 000 €

Myyntihinta:

313 166,17 €

Velkaosuus:

11 833,83 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

528,65 € / kk

Rahoitusvastike:

145,50 € / kk

Hoitovastike:

383,15 € / kk

Autopaikkamaksu:

10 € / kk

Vesimaksu:

35,89 € / kk oma mittari

Pihan kuvaus:

Terassilaudoitus, istutuksia, kaakkoon

Lämmitysmuodot:

• sähkö

Oma sauna:

Kyllä

Parveke:

Kyllä

Päiväkoti:

Vieressä

Koulu:

Iivisniemen sekä Espoonlahden koulut

Palvelut:

Lippulaivan palvelut lähellä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki ja metroasema kävelyetäisyydellä

Säilytystilojen kuvaus:

2m2

Tulisija:

• takkavaraus

Kate:

Pelti/tiili

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• puu
• tiili

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön muu varustelu:

• astianpesukone
• liesituuletin / hormi

Liesi:

• keraaminen
• erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi
• pakastin

Keittiön lattia:

• parketti

Keittiön seinät:

• kaakeli
• maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkuseinä
• pesukoneliitäntä
• suihku
• peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Kiuas:

• sähkökiuas

Saunan lattia:

• laatta

Saunan seinät:

• puu

Makuuhuoneen lattia:

• muovi
• parketti
• laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu
• tapetti

Parveke:

• ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

• luode

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

Pesutilojen lattia:

• laatta

Pesutilojen seinät:

• kaakeli

WC-tilojen varustelu:

• peilikaappi

WC-tilojen lattia:

• laatta

WC-tilojen seinät:

• kaakeli

Koko:

25 823 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Hannuspuisto

Isännöitsijän tiedot:

Oiva Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo Jarmo Leinonen 010 440 6410

Huolto:

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Tehdyt remontit:

Uuden puolen kylpyhuoneiden kuntoarvio 2002 - Sekä vanhan että uuden puolen sade- ja salaojavesilinjastojen korjaus 2003 - Uuden puolen kylpyhuoneiden korjaus 2004, 2005, 2006 - Sekä vanhan että uuden puolen kuntoarvioiden ja PTS-suunnitelmien laatiminen 2004 - Vanhan puolen sähkö/vesimittarihuoneen korjaus 2004 - Uuden puolen väliaitojen uusiminen 2004 - Alapohjien uusiminen huoneistoissa A1, A2, A3, B6, B7, C8, C10, C12, C13 ja C15 v. 2005. Alapohjat tarkastettu 2021 huoneistoissa A4, B5, B7, C9, C11 ja C14, jolloin todettu B5 alapohjassa olevan korjaustarvetta. B5 alapohjakorjaus suunniteltu vuodelle 2022. - Pesu/saunahuoneiden vedeneristyksen korjasutyö kaikissa vanhan puolen asunnoissa v. 2005. - Pohjaviemärien uusiminen kaikissa vanhan puolen asunnoissa v.2005. - Maalauskorjaukset; ovet ja ikkunat kaikissa vanhan puolen asunnoissa v.2005. - Puutarhaovien uusiminen huoneistoissa A1, A2, A4, B5, B6, B7, C8, C10, C13, C14 ja C15 v.2005. - Vesikiertoisen lämmityksen muuttaminen suoraan sähkölämmitykseen huoneistoissa B6, B7, C8, C10 ja C13 v. 2005. - Uuden puolen kylpyhuoneiden korjaus v.2005. - Uuden puolen julkisivukorjaus v. 2005. - Uuden puolen terassiovien vaihto v.2006. - Uuden puolen puuosien maalauskorjaus v.2006. - Kattoturvalaitteiden uusiminen v.2006. - Postilaatikoiden uusiminen v. 2006. - Vanhan puolen rapattujen julkisivujen korjaus v.2007. - Vanhan puolen huoneistojen väliaitojen uusiminen v.2007. - Uuden puolen antenniverkon kunnostaminen digikelpoiseksi v.2007. - Uuden puolen poistoilmakoneiden vaihto v.2007. - Vanhan puolen yläpohjien tuuletus v.2007. - Vanhan puolen räystäslaudoituksen uusiminen v.2007. - Uuden puolen yläkertojen kylpyhuoneet v.2009. - PTS kunnossapitojaksot 10v tehty 2010. - Uuden puolen valesokkelikotjaukset 2013-2014. - Vanhan puolen tuloilmaventtiilit 2014. - Uuden puolen vesikattojen uusiminen rakennuksiin D, E, F, G, H ja J v.2015 - Uuden puolen vesikattojen uusiminen rakennuksiin K, L, M ja N v.2018 - Vanhan puolen lämpöpattereiden uusiminen 2019 - Uuden puolen lämpöpattereiden uusiminen 2019 - Uuden puolen vesivaraajien (yli 10v ikäiset) uusiminen 2019 - Vanhan puolen vesikattojen uusiminen 2020 - Uuden puolen väliaitojen uusiminen 2021 - Uusi puoli: Huoltomaalaus, lumiesteet ja korjauksiin liittyneet lisätyöt. - Vanha puoli: ikkunaremontti, B5 huoneiston korjaus ja korjauksiin liittyneet lisätyöt - Aloitettiin uuden puolen huoltomaalaus, josta osa siirtyi vuodelle 2023 - Korjattiin uuden puolen vesikattojen puutteita ja asennettiin määräysten mukaiset kulkusillat ja lumiesteet. - Toteutettiin vanhan puolen ikkunaremontti. - Toteutettiin B5 huoneiston alapohjaan vastaava korjaus kuin 2005 on muihin huoneistoihin tehty. - Suunniteltiin viemärikorjaus rakennusten D-E-F kohdalle, jossa vanhan puolen viemäri yhdistyy uuden puolen viemäriverkkoon. - Uuden puolen vesikattojen pesu ja rakennusten D – J kattotiilien sammalenesto pinnoitus

Tulevat remontit:

2024 D-J talojen kattojen korjaus, sadevesijärjestelmien ja salaojien huoltotyöt, 2025 L-N talojen takapihojen betoniseinien pinnoitus ja maalaus, sokkelien kuntotutkimus ja korjaus, 2028 väliaidat kunnossapito, 2026-28 kylpyhuoneiden ikkunoiden uusiminen, VP 2026-27 ulko-ovien uusiminen, 2028-29 ikkunoiden uusiminen, 2028-29 parvekeovien uusiminen, 2026 ilmanvaihtojärjestelmän kuntotutkimus, 2026 ilmanvaihtokanavistojen nuohous, sähkö- ja hybridiautojen latauspiste 2026-2029, aluevalaistus 2028-2029

Kuntotutkimuksista:

Kuntoarvio ja PTS v.2020 2005 on korjattu vanhan puolen huoneistojen alapohjat lukuun ottamatta huoneistoja A4, B5, C9, C11 ja C14. Korjaamattomat alapohjat on tutkittu 2021 ja tutkimuksen perusteella on esitetty huoneiston B5 alapohja sekä ulko- ja väliseinärakenteiden korjausta. Tutkimusselostus on laadittu 13.9.2021 / Kolona Oy.

Huoneistojen lukumäärä:

57

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi