Paritalo 4mh, avokeittiö, olohuone, kph, s, khh/wc, wc, terassi, autokatos, varasto

Kaskikuja 1, Kurttila, Espoo

Hinta
345 000 €

Koko
104 m² / 109 m²

Vuosi
2019

Kurttila – Lapsiperheiden suosima rauhallinen pientaloalue.

2019 valmistunut moderni, yksitasoinen paritalokoti.

Avara ja valoisa pohjaratkaisu.

Tyylikäs avokeittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, ja ruokailutilaan mahtuu hyvin isompikin ruokaryhmä. Neljä makuuhuonetta kaapistoineen, saunaosasto pesuhuoneineen, käytännöllinen kodinhoitotila sekä kaksi wc:tä tarjoavat erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Autokatos ja lämmin varasto sijaitsevat asunnon vieressä.

Sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta on käynti omalle, aidatulle ja tilavalle terassille.

Talotekniikka edustaa nykypäivän ekologisuutta: maalämpö, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla. Lisäksi ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesän lämpimiin päiviin.

Mahdollisuus myös toiseen autopaikkaan.

Tähän ihanan valoisaan ja raikkaaseen kokonaisuuteen on helppo ihastua!

Koulut, päiväkodit ja bussipysäkki lähellä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Martti Pitkänen LKV, rakennusmestari
0400 809 503
martti.pitkanen@kotilkv.fi

Yli 30 vuoden kokemuksella

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohdenumero:

20821971

Sijainti:

Kaskikuja 1, 02780 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4mh, avokeittiö, olohuone, kph, s, khh/wc, wc, terassi, autokatos, varasto

Huoneita:

5 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Paritalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

104 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Muut tilat 5m² tarkoittaa ulkovarastoa.

Kerros:

1/1

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan / 2kk kaupasta

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

B2018.

Rakennusvuosi:

2019

Käyttöönottovuosi:

2019

Velaton hinta:

345 000 €

Myyntihinta:

148 109,26 €

Velkaosuus:

196 890,74 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

2 119,71 € / kk

Rahoitusvastike:

1 714,11 € / kk

Hoitovastike:

405,60 € / kk

Autopaikkamaksu:

15 € / kk

Vesimaksu:

18 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Tonttiosuuden vuokravastike on 331,24€/kk. Autokatoksen vuokravastike on 15€/kk. Pistokepaikkojen vuokravastike on 10€/kk. Vesimaksu on ennakko joka tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja kaupanteon jälkeen ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Tontin lunastushinta 88 611,58 euroa Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Pihan kuvaus:

Piha-alue on kokonaan terassia.

Lämmitysmuodot:

maalämpö

Oma sauna:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

2024 uusittu oh,k, lattiat. 2021 ilmalämpöpumpun asennus (viilentävä), kunnossapitovastuu osakkaalla.

Auton säilytys:

Taloyhtiöllä on 12 pistokepaikkaa joista 3 ovat vieraspaikkoja.

Päiväkoti:

Alueella useampia, Kurttilassa ruotsinkielinen päiväkoti ja Kauklahdessa englanninkielinen päiväkoti. Aarrekartantielle valmistumassa uusi päiväkoti 2024.

Koulu:

Kauklahdessa, Saunalahdessa ja Vanttilassa peruskoulut sekä ruotsinkielinen Kungsgårdsskolan Kurttilassa. Kurttilaan tulossa uusi koulu n. 2027.

Palvelut:

Saunalahdessa S-Market, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, K-Supermarket Lasihytti, Kauppakeskus Lippulaiva ja Kauppakeskus Iso Omena.

Muut palvelut:

Kurttilan, Kauklahden ja Saunalahden alueella useampia erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Maxin Kala, Halmeen Leipomo, Edvin Pizza Napoletana, Lihakauppa Orden.

Liikenneyhteydet:

Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema.

Muut säilytystilat:

ulkovarasto

Säilytystilojen kuvaus:

Kaapistot, lämmin varasto.

Lattiamateriaali:

Eteisessä ja kosteissa tiloissa laattalattia, makuuhuoneissa laminaattilattia, olohuoneessa, ja keittiössä 2024 uusittu laadukas laminaatti..

Kate:

Huopakate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

Keittiön varustelu:

Avokeittiö jossa runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Laadukkaat kodinkoneet, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroidut jääkaappi/pakastin x 2, liesituuletin omalla hormilla. Kodinkoneet Electrolux ja Smeg. Tasot laminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Tyylikäs suihkuhuone. Kaksi sadesuihkua, kokonaan laatoitettu, ikkuna, kätevä lasiseinä pesuhuoneen ja saunan välissä. Lattialämmitys.

Saunan kuvaus:

Tunnelmallinen sauna jossa lasiseinä kylpyhuoneeseen. Harvian pilarikiuas.

Kiuas:

sähkökiuas

Makuuhuoneen kuvaus:

4 makuuhuonetta joissa kaikissa kaapistot. Päämakuuhuoneesta käynti terasille.

WC-tilojen kuvaus:

Erillinen wc jossa peili, allaskaappi. Kodinhoitohuoneessa toinen wc.

Koko:

4 670 m²

Omistus:

Valinnainen vuokratontti

Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu:

Maanvuokraaja:

OP Tonttirahasto Ky

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000/ kartat.espoo.fi

Vuokra:

32 778,36 € / vuosi

Vuokra-aika päättyy:

20.06.2068

Nimi:

As Oy Espoon Kaskikuja 1

Isännöitsijän tiedot:

Isännöinti Mustamäki Oy, Sari Mustamäki, toimisto@ismustamaki.fi, 050 330 7580

Huolto:

Auraussopimus talvikunnossapidosta.

Tehdyt remontit:

Lämpimän veden tonttijohdon paikallinen vuotokorjaus asunnon C 2 edustalta 2022. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätö, seinäventtiilien uusiminen 2022.

Tulevat remontit:

Yhtiön rakennukset on käyttöön otettu 9.8.2019, eikä niihin kohdistu merkittäviä korjaustarpeita tarkastelujakosolla 2023-2028. Rakenteiden ja järjestelmien tarkastukset huolto-ohjelman mukaisesti. Vesikatteiden säännölliset tarkastukset ja huollot vuosittain 2024 salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024-2025 märkätilojen silikonisaumojen uusiminen yhtiön toimesta 2025-2026 huoltomaalaustarpeen arviointi 2027 kuntoarvio ja märkätilojen kuntotarkastus

Taloyhtiön autopaikat:

Autopistokepaikkoja: 12
Autokatospaikkoja: 12

Huoneistojen lukumäärä:

Esittelyaika:

09.03. 15:00 - 15:30

Esittelijä:

Pitkänen Martti

p.:

+358 400 809 503

Sähköposti:

martti.pitkanen@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan