Maininkitie 2, Espoonlahti, Espoo

Kohdenumero:

21595349

Sijainti:

Maininkitie 2, 02320 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4h,k,kph,wc,2xvh,p

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

91,50 m²

Kerros:

2/3

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

D2007.

Rakennusvuosi:

1983

Käyttöönottovuosi:

1983

Velaton hinta:

209 000 €

Myyntihinta:

202 126,14 €

Velkaosuus:

6 873,86 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

500,64 € / kk

Rahoitusvastike:

62,58 € / kk

Hoitovastike:

438,06 € / kk

Autopaikkamaksu:

20 € / kk

Saunamaksu:

10 € / kk

Vesimaksu:

15 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Vesimaksuennakko 15 euroa/kk/hlö. Oma mittari, tasataan vuoden lopussa.

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

33kpl

Koulu:

Espoonlahden sekä Kivenlahden koulut

Palvelut:

Lippulaivan palvelut sekä ala Kivenlahden palvelut lähellä

Liikenneyhteydet:

Hyvät, bussipysäkki sekä Metroasema lähellä

Kate:

Huopa

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• muu

Muut rakennusmateriaalit:

Teräsbetoni

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön muu varustelu:

• astianpesukone
• liesituuletin / suodatin

Liesi:

• keraaminen

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi
• pakastin

Keittiön lattia:

• parketti

Keittiön seinät:

• kaakeli
• maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

• pesukoneliitäntä
• lattialämmitys
• wc-istuin
• suihku
• peilikaappi
• kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Makuuhuoneen lattia:

• parketti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu
• tapetti

Parveke:

• lasitettu
• ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

• kaakko

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu
• tapetti

WC-tilojen varustelu:

• peilikaappi

WC-tilojen lattia:

• laatta

WC-tilojen seinät:

• kaakeli

Koko:

6 117 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Maininkitupa

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Kontu Kirkkonummi Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi Sami Sumukallio 010 739 8990

Huolto:

Braleva kiinteistöpalvelut

Tehdyt remontit:

-22 parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä ikkunoiden varustaminen karmiventtiileillä poistoilman parantamiseksi, -21 poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, -20 D-ulkoportaan kunnostamisen loppuunsaattaminen, -20 E-F Liplatuksen puoleisen käytävän asfaltointi, -20 C-talon julkisivun eteläpäädytn pesu ja impregtointi, -20 katolta tulevien sadevesien ohjauksen parantaminen piha-alueella, -20 B12 huoneiston välikatossa havaittujen ilmavuotojen korjaus, -20 jätekatos/varaston paneelien osittainen uusiminen ja rakennuksen ulkopuolinen maalaus, -20 terassipihojen pihasermien uusinta, -20 porrashuoneiden sisäänkäyntien penkkien uusiminen, -20 B-portaan pyöräkellarin oven uusiminen, -20 terassipihojen väliaitojen uusiminen, -20 C19 huoneiston kosteusvahingon korjaus, -20 ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen, Castek Oy, -19 elementtisaumojen uusiminen Liplatuksen puoleisilta sivuilta D-ulkoportaan kunnostaminen, -18 parvekesivujen ja päätyjen elementtisaumojen uusiminen, -18 A-portaan edestä poistettu puinen tukimuuri ja ruusupensaat, -17 A- ja E-saunojen kiukaitten ohjauskeskukset ja termostaatit vaihdettu, -16 Espoonlahden Autopaikoituksen/Isännöintiväylä Oy:n omistaman Maininkitie 2-4 autopaikoitusalueen tukimuureja uusittiin, puiset rakenteet korvattiin seulanpääkivillä, -16 huoneiston B 16 kattovuodon korjaus huoneistosta ja ulkoseinästä, -16 lämmönjakohuoneen lattian kunnostus, -15 asfalttipaikkauksia piha-alueella, -14 C-portaan huippuimuri uusittiin, -13 uusi valvontakeskus huoltoa varten, -13 uusi lämmönvaihdin asennettu, -13 pihakäytävien asfaltointien korjaukset, -12 uudet koodilukot rappujen oviin, -12 A-portaan huippuimurin mootori uusittu, -12 vesikattojen vedeneristeet uusittu, -12 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, -11 alapaikoitusalueen ajastimillisten sähkörasioiden asennus ja asfaltointi, ( Isännöintiväylä Oy:n omistuksessa), -10 2 talosaunaa peruskorjattu, -07 lämmitysjärjest. tasapainoitus, venttiilien uusiminen, -06 D-rapun ulkoportaiden korjaus, -06 E-F talon sokkelin paikkakorjaus, -05 ikkunoiden huoltomaalaus, parvekk. puuosien maalaustyöt, -05 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, -01 lukitusjärjestelmä uusittu, -98 elementtisaumat, -98 lämmönvaihdin uusittu, Kph vedeneristeet korjattu seuraavasti: -17 C22, D30, E35 ja E41, -15 A8, A11, C23, D26, D27, D29, E38, F43, -07-08 A9, C19, C21, D24, -04-05 A2, B13, B14, B15, B17, E40, F44, -00 A6, A7, B16, C18, C20, D25, D28, D32, D34, E36, E39, F42, F45, F46

Tulevat remontit:

Piha: -22-26 kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana, -22-23 piha-alueen asfaltointikorjaukset, -22- selvitetään piha-alueen ympärille rakennettavaa aitaa, -22-23 B ja C-portaan välisen virkistysalueen kunnostuksen suunnittelu ja toteuttaminen, -22-23 piha-alueen kurtturuusujen kartoitus ja niiden poisto. Perustukset ja runko: -22-26 kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana. Julkisivut: -22-26 julkisivun tiilipintojen puhdistus ja mahdollisen geelikäsittelyn jatkaminen, -22-26 kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana. Parvekkeet: -22-26 puu- ja metallikaiteiden kunnon seuraaminen, -22-26 parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus. Ikkunat ja ulko-ovet: -22-24 kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana, lisäksi mahdolliset takuukorjaukset. Katto: -22-26 talojen vesikattojen kunnon seuranta jakson aikana. Huoneistojen märkälilat: Huoneistojen märkätilojen kuntoa seurataan kuntotutkimuksessa -15 tehtyjen havaintojen mukaisesti. Kunnostus tarvittaessa. Yleiset tilat: -22-26 saunojen ja pesulatilojen kunnon seuranta ja tarvittaessa kunnostus jakson aikana, -22-26 D ja E portaan porraskäytävien seinien maalaus. Lämmitysjärjestelmä: -22-26 kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana. Vesi- ja viemärijärjestelmä: -22-26 vesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojien toimivuuden selvitys, kuntokartoitus ja kuntotutkimuksen tarvittavilta osin, kuuman käyttöveden alkuperäisten viallisten kiertoventtiilien uusiminen suoritetaan tarvittaessa, päävesisulkujen tarvittava uusiminen. Ilmanvaihto: -22- tarvittaessa uusitaan vialliset huippuimurit. Sähkö- ja tietojärjestelmä: -22-26 kunnon seuranta, tarvittavat tarkastukset ja suunnitelmat jakson aikana.

Kuntotutkimuksista:

Pesutilojen kuntotarkastus -06, talojen julkisivujen kuntotutkimus -13, ikkunoiden kuntotutkimus -18, parvekkeiden kuntotutkimus -20

Huoneistojen lukumäärä:

46

Taloyhtiössä:

• sauna
• talopesula
• mankeli
• kellarikomero
• urheiluvälinevarasto
• väestönsuoja

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi