Merenneidontie 17, Laurinlahti, Espoo

Kohdenumero:

21973139

Sijainti:

Merenneidontie 17, 02320 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4h+k+khh+kph+2 wc+2xparv+piha

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Paritalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

124 m²

Kerros:

2/2

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Rakennusvuosi:

1981

Käyttöönottovuosi:

1981

Velaton hinta:

519 000 €

Myyntihinta:

519 000 €

Velkaosuus:

-

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

496 € / kk

Rahoitusvastike:

0 € / kk

Hoitovastike:

496 € / kk

Autopaikkamaksu:

15 € / kk

Vesimaksu:

20 € / kk henkilöluvun mukaan

Pihan kuvaus:

Länteen jossa luonnonmukaisia istutuksia.

Lämmitys:

ilmanlammityskone

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö
• muu

Oma sauna:

Kyllä

Parveke:

Kyllä

Kuntotarkistus tehty:

Kyllä

Luovutusrajoitukset:

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Uusi osakas vastaa kulusta. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 63 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista.

Muu varustelu:

• sälekaihtimet/rullaverhot
• verhotangot
• naulakko
• kiinteät valaisimet

Tulisija:

• takka

Kate:

Bitumihuopa

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• puu
• tiili

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön muu varustelu:

• astianpesukone
• irralliset kaapistot
• kiinteät valaisimet
• liesituuletin / hormi

Liesi:

• sähköliesi
• erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi
• pakastin

Keittiön lattia:

• parketti

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

• lattialämmitys
• suihku
• kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Saunan kuvaus:

Kiuas mahdollistaa höyrysaunomisen

Kiuas:

• sähkökiuas

Saunan lattia:

• laatta

Saunan seinät:

• puu

Makuuhuoneen lattia:

• parketti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Parveke:

• ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

• länsi

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

Pesutilojen lattia:

• laatta

Pesutilojen seinät:

• puu

WC-tilojen lattia:

• laatta

WC-tilojen seinät:

• maalattu

Koko:

2 672 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Merenneidontie 17

Isännöitsijän tiedot:

Kalle Tolvanen

Huolto:

Asukkaat

Tehdyt remontit:

Viimeiset pyydä listaus välittäjältä 2015 Vuoden 2015 aikana korjattiin C-talon ulkorappuset ja rappujen seinämän rappausta, uusittiin B-talon sisääntulokatoksen kattohuopa, uusittiin D-asunnon puiset portaat sekä asennettiin niihin ulkovalot ja lisäksi jatkettiin ulkovalaisimien kunnostusta. 2016 Vuoden 2016 aikana korjattiin E-talon terassin vuodon aiheuttama vesivahinko, uusittiin piha-aita ja parvekkeiden lattialaudoitukset sekä niiden yläpuolisia julkisivulaudoituksia. 2017 Vuoden 2017 aikana nuohottiin ilmanvaihtokanavat ja puhdistettiin ilmanvaihtokoneistot. Lisäksi uusittiin olohuoneiden ikkunoiden silikonieristeitä ja listoja. 2018 Vuoden 2018 aikana uusittiin kaikki parvekepaneloinnit rakenteineen ja A- ja F- talon eteläpuolen yläpanelointi. Lisäksi uusittiin D-talon haljennut WC-istuin, E-talon vesihana, patteriventtiilit ja termostaatit (D ja F) sekä korjattiin C-talon rättipatterin vuoto. Lisäksi lisäeristettiin ja lisättiin lämpövastus D-talon sisäkatossa kulkevaan vesiputkeen jäätymisten estämiseksi ja uusittiin kylpyhuoneen patteriventtiili. F-talossa korjattiin olohuoneen ison ikkunan yläpuolen rappauksia. Kiinteistömme ulkoseinille ruiskutettiin levänpoistoainetta. 2019 Vuoden 2019 aikana tehtiin salaojat B-talon takapihalle ja korjattiin B-talon olohuoneen ikkunan alapuoliset rakenteet. D-talon yläkerran WC:n vesivuotoon liittyen korjattiin putkivuodot ja vaihdettiin eristeet. Samalla osakas uusi kattopaneloinnin. Lisäksi tehtiin erinäisiä putkimiestöitä (Asunto F: vaihdettu sulkuventtiili, termostaatti sekä tiskipöydän hana; Asunto E: vaihdettu termostaatti, sulkuventtiili ja yläkerran wc-pönttö). 2020 Vuoden 2020 aikana merkittävin korjaushanke oli kaikkien asuntojen osalta samentuneiden lämpölasi-ikkunoiden uusinta (noin 30 kpl) ja F-talon olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunapuitteiden uusinta. Lisäksi E-talon olohuoneen ikkunapuitteita uusittiin osittain. Muiden asuntojen osalta ikkunarimoja uusittiin tarpeen mukaan ja ikkunapuitteita tiivistettiin. 2021 Vuoden 2021 aikana ei tehty merkittäviä korjaushankkeita, kun sopivia remonttimiehiä ei saatu hankittua. Putkimiestöitä tehtiin: asuntojen A, B ja D päävesisulkujen vaihtaminen, termostaattien vaihtaminen asunnoissa A, B, D sekä kaikkien asuntojen lavuaarien hajulukkojen vaihtamien. 2022 Vuoden 2022 aikana tehtiin B- ja C-talon välinen salaojaremontti imeytyskenttineen, toteutettiin 6 sähkölatauspaikkaa kaapelointeineen ja uusittiin sekä kunnostettiin pihavalaistusta. 2023 Vuoden 2023 aikana uusittiin lämpökeskus, peruskorjattiin C-talon portaat, uusittiin kaikki rännit ja syöksytorvet sekä korjattiin A-talon eteisen vesivahinko. Talon F olohuoneen ikkuna tiivistesaumattiin takuutyönä. Lisäksi erinäisiä putkimiestöitä vuotaviin sisä- ja ulkohanoihin sekä wc-pönttöön liittyen. Osakkaat A, B ja C toteuttivat pohjoispuolen parvekkeiden lasituksen itse.

Taloyhtiön autopaikat:

• Autopistokepaikkoja: 6
• Autotalleja: 1
• Piha-autopaikkoja: 3

Huoneistojen lukumäärä:

6

Liikehuoneistojen lukumäärä:

0

Taloyhtiössä:

• urheiluvälinevarasto

Esittelyaika:

26.01. 14:30 - 15:00

Esittelijä:

Saastamoinen Tomi

p.:

0408273166

Sähköposti:

tomi.saastamoinen@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi