Sokinsuontie 3, Suvela, Espoo

Kohdenumero:

20734371

Sijainti:

Sokinsuontie 3, 02760 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4h+k

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

88 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros:

4/7

Vapautuminen:

1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Välttävä

Energialuokka:

F2013.

Asbestikartoitus:

Ei

Rakennusvuosi:

1979

Käyttöönottovuosi:

1979

Velaton hinta:

109 000 €

Myyntihinta:

105 180,96 €

Velkaosuus:

3 819,04 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

470,52 € / kk

Rahoitusvastike:

56,92 € / kk

Hoitovastike:

281,60 € / kk

Erityisvastike:

132 € / kk

Saunamaksu:

10 € / kerta

Vesimaksu:

25 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

- Autopaikkamaksu kylmä 2,00€/kk - Autopaikkamaksu lämmin 10,00€/kk - Omistuspaikkamaksu 2,00€/kk - Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat. Lisäksi päätettiin autojen latausinfran hankkimisesta ja aurinkosähköjärjestelmän, katon uusimisen ja lämmityslaitteiston suunnitteluun. Hallitukselle myönnettiin valtuudet enintään 100 000 euron suuruisen rahoituslainan nostamiseksi, tästä osoitettiin 50 000 euroa autojen latausinfran rakentamiseen ja 50 000 euroa muihin päätettyihin kolmeen hankkeeseen. Kokouksessa päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainojen lyhennystä vastaavalla määrällä sekä myönnettiin hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. - Taloyhtiön hallituksella on voimassa oleva valtuutus ottaa enintään 100 000 euron suuruinen rahoituslaina vuoden 2023 yhtiökokouksessa päätettyihin hankkeisiin, lainasta ei ole sovittu rahoituslaitosten kanssa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. - Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella

Kate:

Bitumi

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• betoni

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön muu varustelu:

• liesituuletin
• astianpesukone

Liesi:

• sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• laminaatti

Keittiön seinät:

• maalattu
• tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus:

Lattia: Epoksimassa. Seinät: Pelti, osin päälle laatoitettu.

Kylpyhuoneen varustelu:

• pesukoneliitäntä
• wc-istuin
• suihku
• peilikaappi

Makuuhuoneen lattia:

• muovi

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu
• tapetti

Parveke:

• lasitettu

Parvekkeen suunta:

• etelä

Olohuoneen lattia:

• muovi

Olohuoneen seinät:

• maalattu
• tapetti

WC-tilojen kuvaus:

Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, laatoitus irronnut paikoin seinästä. Varustus: wc-istuin, käsiallas, peili

Koko:

5 472 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki. www.espoo.fi Pohjoispuolella olevalla alueella on vireillä asemakaavan muutos

Nimi:

Asunto Oy Sokinvietto

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Lauttasaaren toimipiste, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Isännöitsijä: Sakari Hekkala. sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi

Huolto:

Skipa Kiinteistöpalvelut Oy

Tehdyt remontit:

2023: Kellarikäytävien maalaus 2022: Hissien uusinta 2021: LVV Kuntotutkimus 2020: Huoneisto-ovien uusinta 2019: Porraskäytävien maalaus 2019: Porraskäytävien valaistuksen uusinta 2018: Kylpyhuoneremontit yhtiössä. Remontissa tehty lattiakaivo ja pintamateriaalina epoksimassa. 2016: Katon kuntotutkimus 2014: Sokkelien vesieristystyöt 2014: Pysäköintipaikkojen sähköistysten uusimisia 2010: Parveke- ja julkisivuremontti 2010: Puomitikasauton toimipaikat 2009: KV-runkoputki uusittu 2007: Elementtisaumaus 2006: HTV-liittymä 2005: Kuntotutkimus 2005: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö 2002: Tuulikaapit 2002: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1997: Parvekelattiat 1991: Vesikatto 1991: Lämmönvaihdin

Tulevat remontit:

2023-2024: Suunniteltu ilmanvaihdon nuohous 2024-2025: Suunniteltu sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024-2025: Suunniteltu salaojien tarkastus/kunnostus etupihan osalta 2024-2025: Suunniteltu PILP hanke 2024-2025: Suunniteltu ikkunoiden ulkopuitteiden tarkistus ja huolto 2024-2025: Suunniteltu elementtisaumausten tarkastus/kunnostus 2025: Suunniteltu huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta

Taloyhtiön autopaikat:

• Piha-autopaikkoja: 67

Huoneistojen lukumäärä:

70

Taloyhtiössä:

• sauna
• talopesula
• kuivaushuone
• mankeli
• urheiluvälinevarasto
• askarteluhuone
• väestönsuoja

Esittelyaika:

09.03. 15:15 - 15:45

Esittelijä:

Rainio Jussi

p.:

0443312263

Sähköposti:

jussi.rainio@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi