Kivenlahdenkatu 11, Kivenlahti, Espoo

Kohdenumero:

20847505

Sijainti:

Kivenlahdenkatu 11, 02320 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4h,ak,kph,wc,s,terassiparveke. Upea Merinäkymä!

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

90 m²

Kerros:

4/4

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

F2013.

Rakennusvuosi:

1985

Käyttöönottovuosi:

1985

Velaton hinta:

369 000 €

Myyntihinta:

340 923,65 €

Velkaosuus:

28 076,35 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

719,10 € / kk

Rahoitusvastike:

287,10 € / kk

Hoitovastike:

432 € / kk

Autopaikkamaksu:

50 € / kk

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Autopaikat ovat pysäköintitalossa. Autopaikkoja jakaa isännöitsijäntoimisto.

Koulu:

Kivenlahden ja Espoonlahden koulut

Palvelut:

Alakivenlahden palvelut vieressä, Lippulaivan palvelut yhden metropysäkin päässä

Liikenneyhteydet:

Hyvät Bussipysäkki vieressä, metroasema lähellä

Kate:

Huopa

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• muu
• betoni
• teräs

Muut rakennusmateriaalit:

Teräsbetoni

Keittiön varustelu:

Kaapit 2011, espressokone

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön muu varustelu:

• mikroaaltouuni
• astianpesukone
• liesituuletin / suodatin

Liesi:

• keraaminen
• erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi
• pakastin

Keittiön lattia:

• parketti

Keittiön seinät:

• maalattu
• muu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Ikkuna

Kylpyhuoneen varustelu:

• pesukoneliitäntä
• lattialämmitys
• wc-istuin
• peili

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Saunan kuvaus:

Saunassa ikkuna

Kiuas:

• sähkökiuas

Saunan lattia:

• laatta

Saunan seinät:

• puu

Makuuhuoneen lattia:

• parketti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Parveke:

• lasitettu

Parvekkeen suunta:

• lounas

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

WC-tilojen varustelu:

• peilikaappi

WC-tilojen lattia:

• laatta

WC-tilojen seinät:

• kaakeli
• maalattu

Koko:

1 626 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Merenhaltija

Isännöitsijän tiedot:

Reim Espoo Oy 09 809 1121 Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo Pirjo Elomaa

Huolto:

Sevifi Ab

Tehdyt remontit:

-96 ikkunoiden maalaus parvekejulkisivuilta, parvekkeiden maalaus ja laatoitus, -99 03,04,05 kylpyhuonekorjauksia, -03 salaojien korjaus, -05 julkisivuelementtien saumaus, -07-08 loput kylpyhuoneet saneerattiin (23kpl), -08 kaukolämpölaitteiden uusiminen, -10 parvekekaivojen tiivistyskorjaukset, parvekkeiden sadevesiviemäreihin sähköiset saattolämmitykset, -11 rakennuksen kuntoarvio, porrashuoneiden maalaukset, kellarikäytävien maalaukset, -13 julkisivujen kuntotutkimukset, -14 julkisivujen painepesu, käyttöveden siirrin, -15 julkisivujen puuosien huoltomaalaus, maalattujen betoniseinien maalaus, -16 ikkunoiden huoltomaalaus (eteläsivu, muut kuin parvekeikkunat), -17 Dir-Air tuloilmaventtiilit ja ilmamäärien säätö, vesikaton kuntoarvio, -18 vesikatteen uusiminen, EC poistoilmapuhaltimet ja poistokanavien puhdistukset ja ilmamäärien perussäätö, Ouman langattomat anturit sekä taloautomaattiojärjestelmän uusiminen, kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, VSS tiiveyskoe ja varusteiden päivitys, kylpyhuoneen B 18 uusiminen, -19 Dir-Air tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, -lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, -20 salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, sakkakaivojen puhdistus, julkisivun kuntotutkimus, -21 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, -22 julkisivu- ja parvekekorjausten suunnittelu,2022 Julkisivu- ja parvekekorjausten suunnittelu 2023 Ikkunoiden takuutarkastus, LVV-kuntotutkimus, märkätilojen kartoitus, parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, 2024 viemärikorjaukset valmistuneet

Tulevat remontit:

2024 C 28 kosteusvauriokorjaus 2024 Palovaroittimien uusiminen (lakimuutos) ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025 Energiatodistuksen uusiminen (vanhenee 4.12.2025) 2025 Lukituksen uusiminen (esim. Abloy Easy) 2026 Aitojen ja muiden puisten julkisivuosien maalaus ja kunnostus tarvittavilta osin 2028 VSS tiiveyskoe 2030 Elementtisaumauksien uusiminen

Kuntotutkimuksista:

2020 julkisivujen ja salaojien kuntotutkimus

Taloyhtiön autopaikat:

• Autohallipaikkoja: 31

Huoneistojen lukumäärä:

37

Liikehuoneistojen lukumäärä:

1

Taloyhtiössä:

• sauna
• kuivaushuone
• kellarikomero
• urheiluvälinevarasto
• väestönsuoja

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi