Mh 1

Mh 2

Mh 3

Kylpyhuone

Erillis wc

Kodinhoituhuone

Mh 1

Mh 2

Mh 3

Kylpyhuone

Erillis wc

Kodinhoituhuone

Kerrostalo 4h, k, kph-s, khh, eril.wc + lasit. parveke,

Solvikinkatu 14, Aurinkolahti, Helsinki

Hinta
577 000 €

Koko
99,50 m²

Vuosi
2006

Ylellistä asumista, korkeaa tilaa ja valoa tarjoava koti Aurinkolahden paraatipaikoilla.

Tämä ylimmän kerroksen ainutlaatuinen kolmen makuuhuoneen kulmahuoneisto on remontoitu lähes kauttaaltaan muutama vuosi sitten. Huoneiston värimaailma on harmoninen ja tunnelma on kautta linjan skandinaavisen tyylikäs.

Olohuone, ruokailutila ja ajattoman kaunis keittiö muodostavat näyttävän ja yhtenäisen tilan, jossa huonekorkeus on hulppeat 4,6 metriä. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan päästäen luonnonvalon kauniisti sisään aamusta iltaan. Suuresta ikkunapinta-alastaan huolimatta huoneisto pysyy miellyttävän viileänä vuonna 2022 asennetun ilmalämpöpumpun ansiosta.

Tilavalla lasitetulla parvekkeella voit vain rentoutua ja olla. Näkymät ovat kadun yli pienvenesatamaan ja aina merelle saakka. Arjen toimivuutta lisäävät kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja toinen saunaosaston kylpyhuoneen yhteydessä. Tilava kodinhoitohuone sujuvoittaa arkea ja tarjoaa runsaasti lisäsäilytystilaa.

Vuonna 2006 valmistunut Asunto Oy Helsingin Solarus on hyvin hoidettu velaton yhtiö, joka seisoo omalla tontillaan rauhallisella paikalla tien päädyssä. Uimaranta ja pienvenesatama, sekä upea luonto ja lenkkipolut ovat naapurissa. Myös lähikauppa, ravintolat ja kahvilat löytyvät parin sadan metrin päästä. Kauppakeskus Columbus monipuolisine palveluineen ja metro ovat kilometrin päässä.

Hissitalon 6/6 kerros.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän harvinaislaatuiseen kotiin!

Esittelyt, lisätiedot ja myynti:

KIRSI LASSILA LKV, KiAT, LVV
044 534 2229
kirsi.lassila@kotilkv.fi
www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohdenumero:

21192908

Sijainti:

Solvikinkatu 14, 00990 Helsinki

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4h, k, kph-s, khh, eril.wc + lasit. parveke,

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

99,50 m²

Kerros:

6/6

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

F2013.

Rakennusvuosi:

2006

Käyttöönottovuosi:

2006

Velaton hinta:

577 000 €

Myyntihinta:

577 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

517,40 € / kk

Hoitovastike:

517,40 € / kk

Autopaikkamaksu:

20 € / kk

Vesimaksu:

15 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

Keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu/ uusittu v. 2020. Ilmalämpöpumpun asennnus 2022. Lisäksi kaikki seinäpinnat on maalattu.

Auton säilytys:

Yhtiön sisäpihalla 14 sähköpistokkeellista autopaikkaa, vuokrattavissa yhtiöltä. 5 autohallipaikkaa erillisinä osakkeina.

Säilytystilojen kuvaus:

Huoneiston kaapistot ja kellarikomero.

Kate:

Pelti

Käytetyt rakennusmateriaalit:

tiili
betoni

Keittiön varustelu:

Laadukkasti remontoitu vaaleasävyinen avokeittiö, jossa Saari-keittiöiden kiintokalusteet, työtaso kvartsikomposiittia (Silestone Lagoon), hana ja allas Tapwellin (sävy messinki). Siemens laadukkaat kodinkoneet: täysikorkea jääkaappi, puolikorkea pakastin, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni ja induktioliesitaso. Lisäksi mQuve’e (viinikaappi). Lattia: laatta, seinät: maalattu, välitila kaakeli. Isommallekin ruokaluryhmälle hyvin tilaa.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kaunis ja tilava kylpyhuone, jossa valkoinen Corania allastaso, jossa tasoon integroitu allas- ja yläkaapit, suihkukaappi Ido Showerama 90x90cm. Rättipatteri, bidé suihku, lattialämmitys. Wc-istuin, kevytrakenteinen suihkukaappi.

Saunan kuvaus:

Oma lasiseinällinen, ikkunallinen sauna, jossa valkoinen Tulikivi-kiuas, panelointi ja lauteet haapaa.

Makuuhuoneen kuvaus:

Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapistot. Lattiat parkettia, seinät maalattu.

Parveke:

lasitettu

Parvekkeen suunta:

etelä

WC-tilojen kuvaus:

Erillinen wc, jossa peilikaappi, allaskaappi,allastaso valkoinen Coriania. Seinät ja lattia: laatta.

Koko:

663 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Nimi:

Asunto Oy Helsingin Solarus

Isännöitsijän tiedot:

Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Puhelin: 0108213500 Peltola Saara Sähköposti: saara.peltola@vuokki.fi

Huolto:

Linnavuoren huolto SHR-Kiinteistöpalvelu Oy

Tehdyt remontit:

2006 Vastaanotto (hanke): Sisä- ja ulkopuolisten töiden vastaanotto 31.5.2006 2008 Takuutarkastus (hanke): Sisä- ja ulkopuolisten töiden takuutarkastus 4.6.2008 2013 Kiviaidan elementtisaumojen uusinta (tilaus): Kadun reunassa kulkeva kivilaattapintainen elementtiaita, joustavat saumat uusittu kokonaan 2015 Viemärit: Pohjaviemärin, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus 2015 Katon tarkastus: maalaustarpeen ja muun mahdollisen korjauksen tarkennus 2015 Sokkelielementtien saumojen uusinta 2016 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017 Lämmönjakohuoneessa sijaitsevien patteriverkoston huonokuntoisten liitosten uusiminen. 2017 Katon kunnostustoimet: Katon paikkamaalaukset 2018 Parvekelasitusten korjaus: Parvekelasituksille tehdään kokonaisvaltainen korjaus 2020 Katon kaatovirheen korjaus 2023 Sähköautojen latausinfran asennuksen selvittäminen 2023 Katon kuntotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus (paikkakorjauksia ja maalauksia) 2024 Kiinteistön kuntoarvio

Tulevat remontit:

PTS 2024 - 2028: 2024 - 2026: Kiinteistön kunnon ylläpitoa ja normaalia huoltoa. Isoimmat korjukset: Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen (lisäksi pieniä paikkauksia voidaan tehdä hankkeen yhteydessä), Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti jakson aikana, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen. 2027 - 2028: ei suosituksia korjauskohteista.

Taloyhtiön autopaikat:

Autopistokepaikkoja: 14
Autotalleja: 5

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

kuivaushuone
urheiluvälinevarasto
väestönsuoja
Huoneistokohtaiset varastot
lastenvaunuvarasto

Esittelyaika:

09.03. 13:30 - 14:10

Esittelijä:

Lassila Kirsi

p.:

044 5342229

Sähköposti:

kirsi.lassila@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa ensiesittelyyn, as. A 21!

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan