Kerrostalo 3h+kt+s

Piispanpiha 4, Olari, Espoo

Hinta
329 000 €

Koko
67 m²

Vuosi
2012

Tarjolla huoletonta ja tasokasta asumista läpitalon asunnossa keskeisellä sijainnilla. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja avaruutta tilaan tuo vaalea avokeittiö. Ihanana yksityiskohtana keittiötä rajaa ilmava tilanjakaja. Asunto jatkuu suurelle lasitetulle eteläparvekkeelle, joka on kuin toinen olohuone pitkälle syksyyn. Makuuhuoneet ovat hyvän malliset ja helposti kalustettavissa. Tilava oma sauna ja arkikin sujuu, kun kylpyhuoneessa riittää tilaa pyykkihuollolle ja taloyhtiön yhteisistä tiloista löytyy kuivaushuone ja hyvät varastotilat.

Taloyhtiön autopaikkojen omistus on erillisinä osakkeina ja tämän huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa omaan autopaikkaan (avopaikka, halli) oikeuttavat osakkeet 7500 euron hintaan. Asunto sijaitsee Ison Omenan palvelujen läheisyydessä ja myös kulkuyhteydet ovat vertaansa vailla. Metrolle kävelet 10 minuuttia ja lähikauppasi Prisma Olari palvelee sinua 24h.

Runsaat ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet joka kelille ja useaan lajiin (Rantaraitti, Suomenojan lintulampi, uimahalli, Matinkylän urheilupuisto, lukuisia liikuntakeskuksia (lähin n 200 metrin päässä). Suomenkielisiä, ruotsinkielisiä ja kansainvälisiä kouluja sekä päiväkoteja kävelyetäisyydellä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@kotilkv.fi
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, YJEAT
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™
Kaupanvahvistaja
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/

Kohdenumero:

20362370

Sijainti:

Piispanpiha 4, 02200 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h+kt+s

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

67 m²

Kerros:

5/6

Vapautuminen:

2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

C2018.

Rakennusvuosi:

2012

Käyttöönottovuosi:

2012

Velaton hinta:

329 000 €

Myyntihinta:

329 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

341,70 € / kk

Hoitovastike:

341,70 € / kk

Lisätietoa vastikkeista:

- Autopaikkavastike 15,30€/kk - Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Huomioiden myös autohalli- ja autopaikkavastikkeet

Vesimaksu:

22 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Luovutusrajoitukset:

YJ 15§: Jos autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.

Auton säilytys:

Autohallipaikat omilla osakkeillaan, yhteensä 17kpl

Muu varustelu:

sälekaihtimet/rullaverhot

Kate:

kermi

Käytetyt rakennusmateriaalit:

elementti
betoni

Keittiön pöydät:

laminaatti

Keittiön muu varustelu:

liesikupu
astianpesukone
kiinteät valaisimet

Liesi:

keraaminen
erillisuuni
liesitaso

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

parketti

Keittiön seinät:

kaakeli
maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi
kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Kiuas:

sähkökiuas

Saunan lattia:

laatta

Saunan seinät:

Makuuhuoneen lattia:

parketti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parveke:

lasitettu

Parvekkeen suunta:

etelä

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

8 165 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki, www.espoo.fi

Nimi:

Asunto Oy Espoon Eerikinkartano

Isännöitsijän tiedot:

Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy, Ahventie 4 A 10, 3 krs., 02170 Espoo Isännöitsijä: Pertti Burgman, posti@talovarma.fi

Huolto:

Ikipiha Oy

Tehdyt remontit:

- Energiatodistuksen laadinta 2023 - Pergoloiden kunnostus ja maalaus 2023 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2023 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistusluukkujen asennus 2023 - Liesituulettimien säätöläpän moottorien korjaukset huoneistoissa E1, E4, E5, E14, E18 ja E19 2023 - Parvekkeiden kiinteidenlasien pesut 2023 - Porraskäytävän ikkunoiden pesut 2023 - Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2022 - Palovaroittimien vaihto 2022 - Lämpökamerakuvaus 2022 - Viemäreiden kuntotutkimus 2021 - Talokeskus Oy:n kuntokartoitus ja märkätilakartoitus 2020 - IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2019 - Sokkelien liuskekivien kiinnitys, jäteaseman liuskekivien kiinnitys. YIT Suomi Oy 10-vuotisvastuut 2019

Tulevat remontit:

Piha: pensaiden hoitoleikkaukset 2024 Parvekkeet: kiinteiden parvekelasien pesut 2025-2026 Ikkunat ja ovet: huoltotoimenpiteet tarvittaessa. Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus ja tiivisteiden vaihto 2025-2026 Ilmanvaihto: 7v. välein, tehty 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmä: valaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2025-2027 Hissit: määräaikaistarkastukset Muut: pihan yhteisalueen leikkipaikan penkkien, pergola jne. kunnostukset 2024

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

kuivaushuone
urheiluvälinevarasto
väestönsuoja
kaapeli-tv
Huoneistokohtaiset varastot
lastenvaunuvarasto

Taloyhtiössä muuta:

Talovarasto ja jätehuone ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Espoon Maununtalon kanssa. Lisäksi tontilla 8 on liikuntarajoitteisille tarkoitettuja autopaikkoja, jotka ovat yhteiskäytössä yhtiön, Asunto Oy Mikaelintorin, Asunto Oy Maununtalon ja Asunto Oy Henrikinportin kanssa

Esittelyaika:

09.03. 14:30 - 15:00

Esittelijä:

Rainio Jussi

p.:

0443312263

Sähköposti:

jussi.rainio@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan