Sunantie 21, Suna, Espoo

Kohdenumero:

21993861

Sijainti:

Sunantie 21, 02760 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h+k+s

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

79 m²

Kerros:

2/2

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

E2007.

Rakennusvuosi:

1990

Käyttöönottovuosi:

1990

Velaton hinta:

249 000 €

Myyntihinta:

235 287,99 €

Velkaosuus:

13 712,01 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

538,78 € / kk

Rahoitusvastike:

175,38 € / kk

Hoitovastike:

363,40 € / kk

Lisätietoa vastikkeista:

16.5.2024 yhtiökokous myönsi enintään 15.000,00 € lainannostovaltuuden elementtisaumojen uusimista varten. Laina-ajaksi päätettiin 2-vuotta. Uuden 2 rahoitusvastikkeen määräksi 1.7.2024 alkaen 0,46 €/m2/kk. Tämän asunnon rahoitusvastike on 36,34 euroa / kk. Summa näkyy rahoitusvastikeruudussa.Tuleva yhtiölainaosuus sisältyy velattomaan myyntihintaan.

Autopaikkamaksu:

17 € / kk

Vesimaksu:

22 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lämmitys:

Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Tehdyt remontit:

Edellisten omistajien aikana uusittu keittiö ja kylpyhuone.

Auton säilytys:

Kaavan mukainen autopaikkamäärä: 22 kpl Toteutettu: 22 kpl

Kate:

Pelti

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• tiili
• betoni

Keittiön muu varustelu:

• mikroaaltouuni
• astianpesukone

Liesi:

• induktio

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin
• jääkaappi

Keittiön lattia:

• laatta

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kylpyhuone ja sauna yläkerrassa.

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkuseinä
• pesukoneliitäntä
• lattialämmitys
• wc-istuin
• suihku
• peili

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Kiuas:

• sähkökiuas

Saunan lattia:

• laatta

Saunan seinät:

• puu

Makuuhuoneen kuvaus:

Molemmat makuuhuoneet yläkerrassa.

Makuuhuoneen lattia:

• laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Olohuoneen lattia:

• laminaatti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

WC-tilojen kuvaus:

Erillinen wc alakerrassa.

WC-tilojen lattia:

• laatta

WC-tilojen seinät:

• kaakeli

Koko:

7 154 m²

Omistus:

Oma

Nimi:

Asunto Oy Saarnilaakso

Isännöitsijän tiedot:

Isännöitsijä RK-Isännöinti Oy 010 6666 450 Laurinkatu 49 A 08100 LOHJA Päävastuullinen isännöitsijä: Matias Jauhiainen matias-jauhiainen@rk.isannointi.fi 010 6666 455

Huolto:

Huoltoyhtiö

Tehdyt remontit:

Korjaukset 2006: -Kattotikkaiden kiipeilyesteet -Lukitusten sarjoitus -Lahonneiden puiden kaato -Piha-alueiden kunnostusta -Vesikattojen paikkaus Korjaukset 2007: -Antennivahvistinkeskuksen uusinta -Ilmanvaihtohormien nuohous -Salaoja-, sadevesi- ja viemäriverkoston kuntotarkastus ja painehuuhtelu -Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja kuivatukset (2006-2008) -Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen (2007-2008) Korjaukset 2008: -Autopaikan sadevesikaivon korjaus -Vesikattojen peruskorjaus ja huoltosiltojen uusiminen (2008-2009) -Muurivalot -Pylväsvalaisimien ja autojen lämpötolppien suoristus ja tuenta Korjaukset 2009: -Palokatkojen asennus ja puhallusvilloitus välikatoille -Jätekatoksen korjaus, maalaus ja valaistus -A-talon päätyaidan ja muurin korjaus ja postilaatikoiden siirto (2007-2009) -Autopaikan ja leikkikentän valaistuksien ja sähköpisteiden lisäys -Numerovalojen ja kylttien uusiminen -Pergolarakenteiden uusiminen -Aitojen ja valojen korjaus -Sadevesikaivon asennus E-talon päätyyn -Viheralueiden hoitoa Korjaukset 2010: -Valokatteiden sadevesien ohjaus -Sadevesisuppiloiden uusinta -Sepeli seinänvierustoille -Hiekkalaatikko ja hiekan vaihto -Leikkimökki -Aitojen ja istutuksien kunnostus -Huippuimureiden tarkastus, huolto ja uusiminen -Pihakäytävien asfaltointi pohjatöineen Korjaukset 2011: -Ulko- ja terassiovien uusiminen -Korvausilmaventtiilien asentaminen terassioviin -Pesuhuoneiden peruskorjauksia Korjaukset 2012: -Postilaatikoiden uusiminen -Katon korjauksia reklamaation perusteella Korjaukset 2013: -Katon paikkaus -PTS:n laatiminen -Räystäiden korjaus -Valokatteiden korjauksia Korjaukset 2014: -Antennivahvistin Korjaukset 2015 -Raitisilmaventtiilit -Elisa-laajakaista Korjaukset 2017: -Kattoluukkujen uusiminen -Ikkunoiden maalaus, ulkopopokat molemmin puolin -Puuttuvien takaiskuventtiilien asentaminen pesukoneiden vesiliitäntään Korjaukset 2018: -Huippuimurit -Hormien puhdistus -Ikkunapokien/karmien ulkopuolien maalaus Korjaukset 2019: -Pääviemäriputken uusinta matkalta TK4 - kaupunginkaivo -E-talon painauman korjaus -Viemärikuvaus koko yhtiön osalta Korjaukset 2020: -Lämpöputki D-E -talon välissä Korjaukset 2023: - Sadevesikourujen tyhjentäminen - Jätekatoksen huoltokorjaus

Tulevat remontit:

Piha: Aitojen, jätekatoksen ja muurien kunnostaminen. Perustukset ja runko: Ei välitöntä korjaustarvetta Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen v.2024. Julkisivun ja räystäslautojen huoltomaalaus jakson aikana. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei välitöntä korjaustarvetta. Katto: Ei välitöntä korjaustarvetta. Huoneistojen märkätilat: Ei välitöntä korjaustarvetta. Yleiset tilat: Ei välitöntä korjaustarvetta. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien pesu ja kuvaus. Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous jakson aikana. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei välitöntä korjaustarvetta. Ulkovarastot: Ei välitöntä korjaustarvetta. Lukitusjärjestelmä: Kiinteistön lukituksen uusiminen. Paloturvallisuus: Palovaroittimien asentaminen v. 2024–2025. Hallituksen näkemyksen mukaan lämmönsiirtimen uusiminen tai maalämpöön siirtyminen ja siihen liittyvä selvitys tulisi tehdä lähivuosina.

Kuntotutkimuksista:

Kiinteistön kuntoarvio (Talokeskus) 22.3.2023, Kylpyhuoneiden tarkastusraportti (Talokeskus) 22.3.2023

Huoneistojen lukumäärä:

18

Taloyhtiössä muuta:

Yhtiön laajakaista: Elisa laajakaista Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C)

Esittelyaika:

16.03. 13:30 - 14:00

Esittelijä:

Siekkeli Anu

p.:

050 4655393

Sähköposti:

anu.siekkeli@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa esittelyyn.

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi