Ilmakuja 4, ESPOO, Espoo

Kohdenumero:

21473878

Sijainti:

Ilmakuja 4, 02210 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h+k+s+ 2 x wc+vh+las.p. (yj:n mukaan 3h+k+s)

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

74,50 m²

Kerros:

4/8

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

D2018.

Rakennusvuosi:

1984

Käyttöönottovuosi:

1984

Velaton hinta:

199 000 €

Myyntihinta:

194 476,88 €

Velkaosuus:

4 523,12 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

428,39 € / kk

Rahoitusvastike:

59,61 € / kk

Hoitovastike:

368,78 € / kk

Vesimaksu:

25 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Autopaikkamaksu: Kylmä 16 €/kk, lämmin 32,50 €/kk

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

2012-2013: pesuhuoneen seinien runkotolppien lisäys ja levytys, seinien vesieristys ja laatoitus. Lattian vesieristys ja laatoitus. WC-istuimen asennus. Tarkastuspäivämäärät ovat purkutarkastus 7.2.2013 ja vesieristys 5.3.2013.

Päiväkoti:

Alueella päiväkoteja

Koulu:

Alueella kouluja

Palvelut:

Olarin ostoskeskus kävelymatkan päässä, Olarin Prisma n. 1 km, Iso Omena n. 1,6 km

Liikenneyhteydet:

Bussiliikenne vierestä, metrolle n. 1,9 km

Kate:

Kumibitumimatto

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• elementti
• betoni

Keittiön varustelu:

Varustus: jääkaappi/pakastin 2022, induktioliesi 2018, liesituuletin, astianpesukone, mikro, työtasot laminaattia.

Keittiön lattia:

• laminaatti

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Varustus: suihkuseinät x 2, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin, katto paneelia.

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Kiuas:

• sähkökiuas

Saunan lattia:

• laatta

Saunan seinät:

• puolipaneeli

Makuuhuoneen lattia:

• parketti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Parveke:

• lasitettu
• ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

• etelä

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

WC-tilojen kuvaus:

Varustus: allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, katto paneelia.

WC-tilojen lattia:

• laatta

WC-tilojen seinät:

• kaakeli

Koko:

4 382,80 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Nimi:

Asunto Oy Auringonkulta

Isännöitsijän tiedot:

Isännöintitoimisto Ehta isännöinti Mäntyviita 2, 02110 Espoo Isännöitsijä Olli Nyberg

Huolto:

Kiinteistohuolto Tahti

Tehdyt remontit:

1999-00 Kylpyhuoneiden remontit C49, C48, C47, C46, C41, B29, B40, A17, A18, A14, A13 ja A8 2000-02 Huoneistojen A21, B36, C43 ja C45 kylpyhuoneiden lattian vesieristys 2002 Irtaimistovarastojen rakentaminen B-portaan tilaan 2003 Lukkojen uudelleensarjoitus 2003 Huoneiston A6 kylpyhuoneen lattian vesieristys 2003 IV-kanavien ja –laitteiden puhdistus ja säädön tarkistus 2003 Patteriverkoston perussäätö ja patterien termostaattiventtiilien uusiminen 2004 Huoneiston A16 ja A3 kylpyhuoneen saneeraus 2004 Vesikattojen kunnostus 2004 Lämmönvaihtimen uusinta ja IV-kojeiden erotus omaksi piirikseen 2004 Elementtisaumojen uusiminen 2005 Kylpyhuoneiden remontit A1, A11, A12, A19, A23, A24, A28, B33, B37, B39 ja C42 2005 Parvekkeiden saneeraus 2005 Uudet irtaimistovarastotilat B-portaaseen 2005 Porrashuoneiden ala-aulojen ja tuulikaappien seinien maalaus 2006 Ikkunoiden uloimpien puitteiden vaihto alumiinipuitteiseksi 2007 Kylpyhuoneiden remontit A5, A9 (lattia), A15, A22, A25, B31 ja B35 2007 Pyöräkellareiden, kylmähuoneiden ja 2 käytävälattian maalaus 2008 Kylpyhuoneiden remontit B32, B38, A 20 ja A 18 (tehty aiemmin lattia) 2008 IV-laitteiden ja –kanavien puhdistus ja ilmamäärien säädön tarkistus 2009 Kylpyhuoneiden remontit B 34 ja A 21 2009 Pihan puuaidan uusiminen 2010 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (25 kpl), Vahanen Oy 2010 Porrashuoneiden ala-aulojen mattojen uusiminen 2012 Irtaimistovarastojen (2 kpl) rakentaminen BC taloon, A-hissin pinnoitteiden uusiminen, vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, leikkialueen tarkastus 2013 Patteriverkoston perussäädön ja iv-koneiden uusimisen suunnittelu, tomutustelineiden uusiminen, linnunpesäkeinun tilaus, A 13 kph-remontti 2014 Tuloilmakojeiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt ja patteriverkoston perussäätö. A talon katon vahvistaminen uuden iv remonttiin liittyen 2014 Kylmähuoneiden peruskorjaus, A 27 kylpyhuoneremontti, jätehuoneen katon uusinta 2015 Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen 2016 Parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus 2017 Kylpyhuonekorjaukset A4, A26 ja C48 ja C49 2017 Salaojien ja viemäreiden pesu ja kuvaus 2018 Antennilinjan korjaustyöt A-portaassa 2018 Vakiopaineventtiilin asennus kiinteistön päävesijohtoon 2018 Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus 2019 Pihavalaistuksen ja jätehuoneen valaistuksen parantaminen 2020 Porrashuoneiden ja yhteisten tilojen valaistuksen parantaminen 2020 Puisten ulko-ovien uusiminen (pyörävarasto ym.) 2021 Parvekkeiden räystäspeltien uusiminen 2022 Pihavalaistuksen täydentäminen, leikkipaikka 2022 Maapallon autopaikkojen sähkösaneeraukseen osallistuminen 2023 A-talon hissin uusiminen, A-rapun ulko-ovi esteettömäksi 2024 Keskitetyt vesikalusteiden ylläpitokorjaukset A1 LVI Huolto Oy 2024 Putkistojen kuntotutkimus 2024 Linjasulkuventtiilien uusiminen 2024 LED-polttimoiden vaihto pihavalaisimiin 2024 Väestösuojan toiminnantarkastus, varusteet ja tiiveyskoe

Tulevat remontit:

2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 Palovaroittimien siirtyminen talonyhtiön vastuulle 2025 Jäätymissuojien lisääminen tuuletusviemäreihin 2025 Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2026 Maavastaisten rakenteiden kuntotutkimus 2026 Salaojaputkiston huuhtelu sekä uusintakuvaus 2026 Salaojaverkoston mahdollisen uusimisajankohdan selvitystyö 2026 Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys 2027 Lämmitysverkostokokonaisuuden sekä lämmönsiirtimen vaihdon suunnittelutyöt 2027 Lämmönsiirtimen vaihto, lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyöt 2029 Käyttövesiverkoston seurantatutkimus

Kuntotutkimuksista:

2021 Parvekkeen seinien kosteusongelmakartoitus Tapiolan Lämpö Oy 2023 Vesikalusteiden kartoitus Alfa Pro Tekniikka Oy 2023 Puiden kunnon kartoitus Pekka Markkula 2023 Väestösuojan tarkastus Safetum Oy 2024 Putkiston kuntotutkimus Ramboll Oy

Taloyhtiön autopaikat:

• Autopistokepaikkoja: 14
• Piha-autopaikkoja: 21

Huoneistojen lukumäärä:

49

Liikehuoneistojen lukumäärä:

1

Taloyhtiössä:

• kuivaushuone
• kellarikomero
• urheiluvälinevarasto
• väestönsuoja

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | LKV MEPA Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | LKV MEPA Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), ESPOO

Toimiston puhelin:

045 665 0983

Toimiston sähköposti:

pasi.pekkarinen@kotilkv.fi