Rivitalo 3h+k+rt+erill.wc+kph+s+vh+var+ak

Matinlahdenkatu 2, Matinkylä, Espoo

Hinta
385 000 €

Koko
95 m²

Vuosi
1973

Huippu sijainnilla 1-tasoinen, päätyrivitalokoti, jossa on ihanan avara ja väljä tunnelma.

Ihanteellinen sijainti, merenläheiseltä ja Matinkylän monipuolisten palveluiden ääreltä. Loistavat kulkuyhteydet, rantaraitti, koulut ja päiväkodit kivenheiton päässä asunnosta.

Koko kodin sydän on todella iso olohuone ja ruokatila, johon luonnonvalo pääsee mukavasti ikkunoista sisään. Asumismukavuutta lisää tyylikäs, uutta vastaava kylpyhuone, sauna ja erillinen wc (2019 uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä).

Olohuoneesta aukeaa suojainen ja tilava oma piha terassilla. Idyllinen vehreys sekä levollinen maisema tuon luonnonrauhan myös sisälle.

Säilytystilaa on runsaasti; vaatehuone, huoneiston kaapit, pihalla ulkovarasto ja lämmin huoneistokohtainen varasto.

Aktiivinen, hyvin hoidettu yhtiö päättyvän tienpäässä. Turvallinen ja rauhallinen yhtiön piha-alue. Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka.

Sijainti on mitä loistavin, kaikki palvelut löytyvät kivenheiton päästä; koulut ja päiväkodit ovat nekin lähellä, monipuoliset harrastus- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ja julkiset yhteydet kulman takana (bussi n. 150 m ja Matinkylän metro n. 1,5 km)

Myynti ja esittelyt:

MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV
0400-998921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv.fi

Kohdenumero:

20023578

Sijainti:

Matinlahdenkatu 2, 02230 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h+k+rt+erill.wc+kph+s+vh+var+ak

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

95 m²

Kerros:

1/1

Vapautuminen:

sop.mukaan / nopestikin

Kunto:

Hyvä-/Tyydyttävä+ Tyylikäs, uutta vastaavassa kunnossa kylpyhuone, saunatila ja erillinen wc (2019).

Kohteen kunto:

Ei luokiteltu

Energialuokka:

D2013.

Asbestikartoitus:

Kyllä

Rakennusvuosi:

1973

Käyttöönottovuosi:

1973

Velaton hinta:

385 000 €

Myyntihinta:

380 312,50 €

Velkaosuus:

4 687,50 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

498,75 € / kk

Rahoitusvastike:

61,75 € / kk

Hoitovastike:

437 € / kk

Lisätietoa vastikkeista:

Pääomavastike RV10 koostuu piha-aidat ja varastorakennus

Autopaikkamaksu:

10 € / kk

Vesimaksu:

30 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja kaupanteon jälkeen ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Pihan kuvaus:

Aidattu piha on suojaisa ja tilava, jossa terassi ja oma pihavarasto (kaakko). Sisääntulo katetulla terassilla (luode).

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

2010 Eteisen lattiaan asennettu lämmityskaapeli ja laatoitus sekä olohuoneen ovikaaret ja lyhyt väliseinä purettu.

Auton säilytys:

Autokatokset: 24 kpl, sähköpistokepaikkoja: 14 kpl. Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka.

Päiväkoti:

Alueella useita.

Koulu:

Matinlahden alakoulu lähellä n. 500 m, Tiistilän koulu n. 1 km ja Mattlidenin koulu.

Palvelut:

Erinomaiset palvelut (Iso Omena n. 1,5 km, lähikauppa Alepa n. 500 m.) Uimaranta, venesatamat rantaraitti kahviloineen kävelymatkan etäisyydellä.

Liikenneyhteydet:

Loistavat yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Bussi heti kulman takana n. 150 m ja Matinkylän metroasema n. 1,5 km.

Säilytystilojen kuvaus:

A-talon kellarissa lämmin huoneistokohtainen varasto ja oma pihavarasto (kylmä).

Kate:

Kumibitiumkate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

tiili
betoni

Keittiön pöydät:

kivi

Keittiön muu varustelu:

astianpesukone

Liesi:

sähköliesi
erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin
viinikaappi

Keittiön lattia:

korkki

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Moderni kylpyhuone ja saunatila (2019 uusittu LVIS-saneerauksen. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allas allaskaapilla. Kodinhuollolle mukavasti kaappitilaa.

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Kiuas:

sähkökiuas

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaksi makuuhuonetta, josta vehreät suojaisat näkymät omalle pihalle.

Makuuhuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

maalattu

WC-tilojen kuvaus:

Tyylikäs ikkunallinen Wc (2019). Varustus: peilikaappi, allas allaskaapilla, lattialämmitys.

WC-tilojen lattia:

laatta

WC-tilojen seinät:

kaakeli

Koko:

13 689,90 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

As. Oy Matinlahdenkatu

Isännöitsijän tiedot:

Matinkylän Huolto Oy ISA Gitta Koivulahti 09-804631

Huolto:

Matinkylän Huolto Oy ISA

Tehdyt remontit:

2024 patteriverkoston tasapainotus- ja venttiilien uusimisurakka, 2022 ikkunoiden ja ikkuna seinien uusiminen, laajakaistanyhteyden nopeuden muutos 10M:sta 50M, vesikatteiden huoltokunnostus, 2019 linjasaneeraus, jossa mm. saneerattu kaikkien huoneistojen Wc-tilat, pesu- ja saunatilat. (kts. merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1987 alkaen). Lisäksi vuosittain tehty normaaleja kiinteistön kuntoa ylläpitäviä huoltokorjauksia.

Tulevat remontit:

Vuosittain normaaleja huolto ja kunnossapitokorjauksia. Pyydä välittäjältä kattava kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2033

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

kaapeli-tv

Taloyhtiössä muuta:

Huoneistokohtaiset varastot, ulkovälinevarasto, väestösuoja. Laajakaista 50M

Esittelyaika:

09.03. 13:30 - 14:15

Esittelijä:

Kareinen-Honkanen Merja

p.:

0400 998 921

Sähköposti:

merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa!

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan