blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
Parveke kesälläParveke kesällä

Kerrostalo 3h+k+las.parveke+ransk.parveke

Rekipellontie 14, Mellunkylä, Vesala, Helsinki

Hinta
159 500 €

Koko
75 m²

Vuosi
1991

LAADUKKAASTI REMONTOITU PÄÄTYASUNTO, OMA SPA. YLIN KERROS, HYVÄ TALOYHTIÖ.

Eteisessä on runsaasti säilytystilaa sekä hyvä valaistus.

Puustellin ajaton ja tyylikäs keittiö on kodin sydän. Ruokailutila on fiksusti erikseen, mutta avautuu kivasti moneen suuntaan.

Ruokailutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, vehreä näkymä kahteen ilmansuuntaan noin etelään ja länteen.

Olohuoneessa on ranskalainen parveke.

Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, toisessa on koko seinän leveydeltä kaapistot.

Asunnon kruunaa iso ikkunallinen kylpyhuone, joka on kuin oma spa-osasto. Poreammeessa on hienot toiminnot rentoutumista ajatellen. Kylpyhuone on aikoinaan laajennettu, erillinen wc ja kylpyhuone on yhdistetty. Huom, kiinteä vesimaksu 21e/kk/hlö.

Joka huoneessa on kaunis pyökkiparkettilattia. Vaaleat pinnat antavat hyvät puitteet sisustaa asunto mieleisekseen. Asuntoa on pidetty huolella ja vaalien, kaikki pinnat ovat siistit ja hyvässä kunnossa.

HUOM kaikki huonekalut sisältyvät hintaan ostajan niin halutessa, myös sisustustakka (kahdella vastuksella, lämmittävä).

Taloyhtiöllä on viihtyisä piha ja hyvät parkkipaikat. Huoneiskohtaiset varastot, sauna, pesutupa ja kerhohuone ovat erillisissä rakennuksissa. Tämän asunnon rapussa on lukollinen lastenvaunuvarasto.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin, mm. 2022 ilmanvaihtoventtiilit on uusittu ja 2020 vesikatot on korjattu.
Talon sijainti on mainio, omassa rauhassa, lähellä Vesalan omakotitaloaluetta, kuitenkin lyhyt matka mm. metrolle, kauppoihin ja uimahalliin (600m). Autolla pääsee sujuvasti moneen suuntaan.
Alue on rauhallinen pienkerrostaloalue.

Tervetuloa ihastumaan, myös yksityisesittelyt joustavasti!

Esittelyt ja lisätiedot,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
helena.heininen@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20127420
Sijainti:
Rekipellontie 14, 00940 Helsinki
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+k+las.parveke+ransk.parveke
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
75 m²
Kerros:
2/2
Vapautuminen:
2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
E2018.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
159 500 €
Myyntihinta:
157 224,42 €
Velkaosuus:
2 275,58 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
529,72 € / kk
Rahoitusvastike:
51,68 € / kk
Hoitovastike:
478,04 € / kk
Lisätietoa vastikkeista:
Yhtiövastike yhteensä 529,72e (hoitovastike 478,04e/kk + kattolaina 38,76e/kk + ilmanvaihdon urakka 12,92e/kk)
Autopaikkamaksu:
11 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
9 € / kk
Vesimaksu:
21 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Lämmitys:
ilmanvaihto koneellinen poisto
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
  • muu
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Tehdyt remontit:
Koko huoneisto on remontoitu nykyisen omistajan toimesta. kylpyhuone (erillinen kylpyhuone ja wc yhdistetty), keittiö ja muut huoneet (lattia hiottu/lakattu, seinät tapetoitu/maalattu, kaapistot makuuhuone ja eteinen), myös väliovet uusittu. Parvekelasit Nika, Visor vekkiverhot.
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja.
Koulu:
Useita kouluja
Palvelut:
K Market Vesala 600m, Neste K Helsinki Kontula 250m, Kontulan ostoskeskus, Kontulan uimahalli, Kontulan kirjasto
Liikenneyhteydet:
95, 97N kulkee läheltä, Kontulan metroasema 650m, Mellunmäen metroasema 1,5km

Tilat, materiaalit ja varustelu

Seinämateriaali:
Lattia pyökkiparkettia, hiottu ja lakattu 2010.
Kate:
Huopakate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Laadukas vaalea keittiö, Puustelli.
Keittiön pöydät:
  • kivi
Keittiön muu varustelu:
  • liesikupu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Iso hieno kylpyhuone.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • poreamme
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta, toisessa koko seinän leveydeltä kaapistot.
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • tapetti
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • etelä
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • tapetti

Tontti

Koko:
7 685 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Pohjois-/luoteispuolella olevalla kiinteistöllä on käyttämätöntä rakennusoikeuta. Helsingin kaupunki vaihde 09 310 2611, kartta.hel.fi
Vuokra:
45 000 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2050

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Rekipellontie 14
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tuomo Nenonen 010 821 3500, tuomo.nenonen@vuokki.fi
Huolto:
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Tehdyt remontit:
2023 IV venttiilien uusiminen 2022-2023 Varastojen ja aitojen ja ovien puuosien maalaus 2020 Vesikattojen korjaus 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2019 Viemäriverkoston painehuuhtelu 2018 Jätevesiviemärin (E-talo) ja salaojan (A-talo) korjaustyöt 2017 IV-hormien puhdistus 2014 Lukituksen uusiminen 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013-2014 Kylpyhuoneiden lattioiden peruskunnostus ja WC-istuimien uusinta 2013 Viemäriverkoston painehuuhtelu 2013 Jätevesipumppaamon uusiminen 2011 Julkisivujen kunnostus ja ulkovarastojen maalaus 2008 Porrashuoneiden maalaustyö 2006 Piha-aidan rakentaminen, lisäaita 2007 2006 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu 2001 Puurakenteiden huoltomaalaus
Tulevat remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2024-2025 lämmönsäätö, patteriventtiilien uusiminen 2025 ikkunoiden huoltomaalaus, selvitys 2025-2026 hormien nuohous 2026 kylpyhuoneiden kuntoarvio Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Kuntotutkimuksista:
Peruskuntoarvio 2022
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 47
Huoneistojen lukumäärä:
57
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • talopesula
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta:
Kerhohuone, säilytystilat erillisessä rakennuksessa

Esittely

Esittelyaika:
16.03. 13:00 - 13:30
Esittelijä:
Heininen Helena
p.:
040 740 3377
Sähköposti:
helena.heininen@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan