Paritalo 3h+avok+kph/wc+s/ph+khh+vh+erill.wc+var.+parv+ terassi+piha

Kilontie 31, Kilo, Espoo

Hinta
398 000 €

Koko
100 m² / 104 m²

Vuosi
2007

Viehättävä, muuttovalmis paritaloKOTI, joka tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä.

Tämä vuonna 2007 valmistunut, hyvin hoidettu 7 asunnon kaukolämpöyhtiö omalla tontilla sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella Kilossa, jossa on omaa rauhaa ja luonto lähellä.

Kaunis, avara sisääntulokerros hurmaa valoisuudellaan (ikkunat kolmeen suuntaan) ja tarjoaa puitteet rauhalliseen ja huolettomaan asumiseen. Tämän kodin toimivat tilat ja arjen sujuvuus otettu huomioon jo suunnitteluvaiheessa. Keittiö, ruokatila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, raikkaasti avoimen tilan. Olohuoneesta käynti tilavalle aurinkoiselle parvekkeelle. Parveke sijoittuu yhtiön korkeimmalle paikalle, josta upeat, kauaskantoiset maisemat yli kattojen.

Lisäksi sisääntulokerroksessa tilava wc / kylpyhuone.

Huoneiston kaksi makuuhuonetta sijaitsevat alakerran rauhassa. Toisesta makuuhuoneesta käynti osin katetulle terassille ja omalle aidatulle suojaisalle pihalle. Saunaosasto ja erillinen wc sekä kodinhoitotila vaatehuoneineen lisää asumismukavuutta.

Säilytystilaa on runsaasti, sillä huoneiston kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi asunnon sisääntulon yhteydessä oma ulkovarasto n. 4 m2 ja yhtiön tiloissa oleva huoneistokohtainen lämmin häkkikomero.
Kaksi pistokkeellista autopaikkaa kodin edessä tekee liikkumisesta ja arjesta entistä helpompaa.

Kilon luonnonläheinen ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet (mm. Leppävaaran urheilupuisto sekä jäähalli ja uimahalli (myös maauimala). Alueella sijaitsee myös
nuoremmalle väelle vetovoimaiset Angry Birds leikkipuisto ja skeittipaikka. Tapiola Golf sijaitsee n. reilun 5 km päässä.

Täällä asut omassa rauhassa lähellä luontoa, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Myynti, lisätiedot ja esittelyt:

MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV
040 099 8921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www: www.kotilkv.fi

Kohdenumero:

20856112

Sijainti:

Kilontie 31, 02610 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h+avok+kph/wc+s/ph+khh+vh+erill.wc+var.+parv+ terassi+piha

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Paritalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

100 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Sisääntulon yhteydessä ulkovarasto n. 4 m2.

Kerros:

1/2

Vapautuminen:

sop.mukaan / 1-2 kk

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

C2018.

Rakennusvuosi:

2007

Käyttöönottovuosi:

2007

Velaton hinta:

398 000 €

Myyntihinta:

398 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

460 € / kk

Hoitovastike:

460 € / kk

Vesimaksu:

22 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista.

Lämmitys:

ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen lämmön talteenotolla.

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö
muu

Oma sauna:

Kyllä

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Päiväkoti:

Alueella useita

Koulu:

Lähi alueella useita kouluja; Kilonpuiston koulu, Kilon koulu, Ruusutorpan koulu, Karamalmens Skola.

Palvelut:

Erinomaiset palvelut; Kilon K-market n. 750 m, S-market Karaportti n. 1 km, Sellon palvelut n. 3 km. Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli + maauimala.

Liikenneyhteydet:

Junalle ja bussille n. 10 min kävelymatka. Helsingin keskustaan pääsee junalla n. 15 min ja Kauppakeskus Sellon palvelut ovat yhden pysäkin päässä.

Säilytystilojen kuvaus:

Asunnon yhteydessä (kylmä) varasto n. 4 m2 + lämmin häkkikomero (D-talo)

Kate:

Tiilikate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

puu
tiili

Keittiön varustelu:

Tyylikäs vaalea keittiö, jossa reilusti laskutasoa sekä kaappeja. 2 x jääkaappi / pakastin, keraaminen liesi, välitaso akryylilevy. Keittiön jatkeena ruokatila.

Keittiön pöydät:

laminaatti

Keittiön muu varustelu:

astianpesukone
liesituuletin / hormi

Liesi:

keraaminen

Kylpyhuoneen kuvaus:

Yläkrs. Kph/Wc, suihku- ja suihkuovet, allaskaappi, valollinen peili, seinäkaappi, käsisuihku, kattovalaisin, patteri, lattialämmitys. Alakrs. saunaosasto, suihku- ja suihkuseinä, patteri, lattialämmitys ja sähkökiuas. Ikkunallinen erillinen WC, allas, peilikaappi, seinäkaappi, lattialaatikosto, käsisuihku, lattialämmitys. - Uusittu vuonna 9/2024 kylpyhuoneen (sis.saunan silikonit), wc tilojen saumojen uusimista. / Rakennusurakointi Lähdeaho

Kylpyhuoneen varustelu:

lattialämmitys

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Kiuas:

sähkökiuas

Saunan lattia:

laatta

Makuuhuoneen kuvaus:

Alakerran toisesta makuuhuoneesta kulku terassille ja pihalle. Lattia: tammiparketti.

Parvekkeen suunta:

kaakko

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

3 193 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Espoon Kilontie 31

Isännöitsijän tiedot:

Fluxio Isännöinti Oy / Rauli Oikarinen p. 010 339 0533

Huolto:

Kotikatu

Tehdyt remontit:

Yhtiössä suoritetaan vuosittain normaaleja ylläpitohuoltoja. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (9.4.2024) Tehdyt korjaukset: IV-kanavien nuohous (Helsingin IV-huolto Oy) 2023 Lämpimän käyttöveden kiertolaitteiston uusiminen (Säätölaitehuolto Oy) 2022 Katon pesu, myrkytys ja pinnoitus 2021 Tukimuurit kevytkorjausta 2019 Piharasioiden ja kaapeloinnin mittaus, soveltuvuus sähköautojen lataukseen 2018 Silikonisaumojen tarkistus ja uusinta 2018 (yhtiö tarkastanut, osakkaat korjausvelvoite tarkastuksen perusteella) 2018 Asfaltin paikkauskorjausta 2018 Tukimuurien kevytkorjausta A1 2018 Aitojen maalaaminen, jäteaitauksen maalaaminen, parvekkeen ulkopintojen maalaaminen 2018 Tutkittiin epäiltyä sisäilmaongelmaa rakennuksessa B teettämällä VOC- ja mikrobimittaukset 2014 Ilmastointikanavien puhdistus 2014 Tiilikattojen korjausta 2013 Piha-alueen asfaltoinnin laajennus 2011 VUOSITTAISIA TOIMENPITEITÄ Katon kunnostusta ja hajonneiden kattotiilien vaihtoa 2023

Tulevat remontit:

Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa. KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2024 – 2028) kts. liite Piha: Tukimuurien kunnon seuraaminen Asfaltin kunnon seuraamista Piha-aitojen päällilautojen kunnon seuraaminen Perustukset ja runko: Julkisivut Sokkelin rappausten korjauksia tarpeen mukaan Parvekkeet Parvekkeen puuosien (kaidepuut ja lattialaudat) kunnostusta tarpeen mukaan Yleiset tilat: Ulkovarastojen kunnostus tarpeen mukaan Ilmanvaihto Huippuimurien kunnon seuraaminen Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköautojen latauspisteet toteutetaan osakasmuutostöinä Muuta: Kiinteistökierros ja sähköinen kunnossapitotarveselvitys vuosittaisena palveluna Fluxiolta

Taloyhtiön autopaikat:

Piha-autopaikkoja: 14

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

väestönsuoja
kaapeli-tv

Taloyhtiössä muuta:

- Rakennuksen D kellariin sijoitetut tilat: - väestönsuoja - tekninen tila - asuntovarastot Ulkovarasto (pihan kunnostus välinetä)

Esittelyaika:

02.02. 14:15 - 15:00

Esittelijä:

Kareinen-Honkanen Merja

p.:

0400 998 921

Sähköposti:

merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa!

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan