blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
kodinhoitohuone/varastokodinhoitohuone/varasto
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Rivitalo 3-4h+k+s+2 wc+ph+vh+var/khh

Koivuviita 14, Pohjois-Tapiola, Mankkaa, Espoo

Hinta
449 000 €

Koko
99 m²

Vuosi
1990

Hyväkuntoinen koti halutussa Pohjois-Tapiolassa/Koivu-Mankkaalla.

Erittäin toimiva pohjaratkaisu. Sisääntulokerroksessa keittiö, joka yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen luoden valoisan ja avaran kokonaisuuden. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc, khh/varasto ja tila makuuhuoneelle. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle piha-alueelle.

Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, wc sekä remontoidut sauna ja kylpyhuone lisäksi vaatehuone.

Asunto on osin remontoitu ja sijaitsee upeasti puiston reunassa.

Aidattu suojaisa piha ja iso terassi etelään rajoittuen puistoon.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jossa sähköauton latausasema. Yhtiö on aktiivinen ja erittäin hyvin hoidettu, lähivuosille ei ole tiedossa suurempia remontteja.

Runsaasti säilytystilaa helpottamaan lapsiperheen arkea.

Erinomainen sijainti lähellä on bussipysäkki josta pääsee mukavasti mm. Tapiolaan ja autollakin pääsee ripeästi pääväylille. Metroasemalle on kävelymatka. Talon sijainti on todella rauhallinen mutta samalla keskeinen. Lähialueella on todella kattavat ja toimivat palvelut, koulut, päiväkodit sekä harrastusmahdollisuudet. Tapiolan upeat palvelut ja kävelymatkan päässä on mm. Tapiolan urheilupuisto.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde!

Esittelyt ja lisätiedot:
Martti Pitkänen LKV, rak.mest
0400 809 503
martti.pitkanen@kotilkv.fi

Yli 30v kokemuksella

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21690553
Sijainti:
Koivuviita 14, 02130 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3-4h+k+s+2 wc+ph+vh+var/khh
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
99 m²
Kerros:
2/2
Vapautuminen:
Sop mukaan/2kk
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
D2018.
Rakennusvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
449 000 €
Myyntihinta:
427 404,87 €
Velkaosuus:
21 595,13 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
922,68 € / kk
Rahoitusvastike:
437,58 € / kk
Hoitovastike:
485,10 € / kk
Autopaikkamaksu:
20 € / kk

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.4.2024 päätettiin myöntää hallitukselle/isännöitsijälle valtuudet nostaa lainaa enintään 170 000 euroa hulevesien ohjaamisen, aitojen sekä pergoloidenuusimiseen, valvontaan ja lisätöihin kohdistuvien kustannusten kattamiseksi. Laina aika kymmenen vuotta. Tuleva yhtiölaina arvio tälle asunnolle 6754,90 € ja pääomavastike 1.3.2025 0,85€/m² eli 84,15€/kk. Myönnettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttaa laina ja valita parhaaksi katsomansa rahoituslaitos. Päätettiin kilpailuttaa Handelsbankenissa oleva sähköautojen latausurakan laina sillä Handelsbanken ajaa toimintojaan alas Taloyhtiölainojen puolella. --- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
Saunan lauteet ja paneelaus,, keittiö, väliovet, alakerran parketin hionta, alakerran väliseinän purku, maalausta,
Liikenneyhteydet:
Hyvät. Metro ja bussit.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Lattiamateriaali:
parkettia ja laattaa
Kate:
Tiili
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
v. 2007 remontoitu keittiö.
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi:
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava ja tyylikäs 2012 remontoitu pesuhuone
Kylpyhuoneen varustelu:
  • lattialämmitys
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus:
Vuonna 2024 uusittu paneelit ja lauteet, kiuas 2012, lattia laatoitettu 2012.
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa varaus yhdelle.
WC-tilojen kuvaus:
Molemmissa kerroksissa wc.

Tontti

Koko:
6 454 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
As.Oy Tapionkello
Isännöitsijän tiedot:
Tapiolan Lämpö Oy Susan Laitinen 020 750 5456
Huolto:
Tapiolan Lämpö Kiinteistöhuolto
Tehdyt remontit:
Elementtisaumat uusittu 1998 Kattoluukkujen aluskatteet korjattu 1999 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2000 B-, C- ja D-talojen viemärilinjat huuhdeltu ja kuvattu 2001 Jäteaseman laajennus 2002 B-, C-, D- ja E-talojen pohjaviemärin osittainen uusiminen 2003 Elementtisaumat uusittu 2005 Ikkunapuitteiden maalaus 2006 Kolmen eteläisimmän autokatoksen maalaus. D- ja E-talojen länsi- ja eteläsuunnan ikkunapuitteiden ja terassiovien sekä räystäslautojen huoltomaalaus 2007 Taloverkko kunnostettu digi-kelpoiseksi. 2008 Käyttövesipumpun uusiminen. 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous. Lämmityksen perussäädön suunnitelmat. Kylpyhuonekorjausten suunnittelu. 2011 Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston kunnostus ja perussäätö. Vesikattokorjauksen suunnittelun aloitus 2012 Märkätilakorjaukset A2-A4, A6-A7, B11, C12-14, D15-D17, D20, E21-22, E24 ja B10) 2012 C- ja D-talon (as. 15-17) vesikattojen uusiminen 2013 Vesikattokorjausten loppu-urakka (A, B, D (loppuosa), E ja F rakennukset). 2014 Lukituksen uusiminen 2015 Pysäköintialueen asfaltointi (Tapionparkki) 2017 Salaojien kunnon selvitys ja huuhtelu 2017 A-talon viemäröinnin kannakoinnin uusiminen 2017 E-talon yläpohjan eristyksen parantaminen 2018 Kulkuaukot alapohjatiloihin 2019 Alapohjien tuuletuksen parannusurakka 2019 Kaikkien talojen yläpohjaan puhallusvillan lisäys 2019 IV kanavien nuohous 2022 Sähköautojen latausurakka Tapionparkin paikoille 2022±2023 Elementtisaumojen uusiminen 2023 Julkisivujen pesu 2023 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä tarvittavat korjaukset 2023 Aidat uusittu 2024
Tulevat remontit:
Katso kuntoarvion (2023) antamien tulosten mukaiset korjaukset 2023-2033. 2024: hulevesien ohjaaminen sekä pergoloiden uusiminen.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autokatospaikkoja: 24
  • Piha-autopaikkoja: 24
Huoneistojen lukumäärä:
24

Esittely

Esittelyaika:
16.03. 16:00 - 16:30
Esittelijä:
Pitkänen Martti
p.:
+358 400 809 503
Sähköposti:
martti.pitkanen@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan