Koivuviita 14, Pohjois-Tapiola, Mankkaa, Espoo

Kohdenumero:

21690553

Sijainti:

Koivuviita 14, 02130 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3-4h+k+s+2 wc+ph+vh+var/khh

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

99 m²

Kerros:

2/2

Vapautuminen:

Sop mukaan/2kk

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

D2018.

Rakennusvuosi:

1990

Käyttöönottovuosi:

1990

Velaton hinta:

449 000 €

Myyntihinta:

427 404,87 €

Velkaosuus:

21 595,13 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

922,68 € / kk

Rahoitusvastike:

437,58 € / kk

Hoitovastike:

485,10 € / kk

Autopaikkamaksu:

20 € / kk

Muut maksut:

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.4.2024 päätettiin myöntää hallitukselle/isännöitsijälle valtuudet nostaa lainaa enintään 170 000 euroa hulevesien ohjaamisen, aitojen sekä pergoloidenuusimiseen, valvontaan ja lisätöihin kohdistuvien kustannusten kattamiseksi. Laina aika kymmenen vuotta. Tuleva yhtiölaina arvio tälle asunnolle 6754,90 € ja pääomavastike 1.3.2025 0,85€/m² eli 84,15€/kk. Myönnettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttaa laina ja valita parhaaksi katsomansa rahoituslaitos. Päätettiin kilpailuttaa Handelsbankenissa oleva sähköautojen latausurakan laina sillä Handelsbanken ajaa toimintojaan alas Taloyhtiölainojen puolella. --- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

Saunan lauteet ja paneelaus,, keittiö, väliovet, alakerran parketin hionta, alakerran väliseinän purku, maalausta,

Liikenneyhteydet:

Hyvät. Metro ja bussit.

Lattiamateriaali:

parkettia ja laattaa

Kate:

Tiili

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• betoni

Keittiön varustelu:

v. 2007 remontoitu keittiö.

Keittiön muu varustelu:

• liesituuletin
• astianpesukone

Liesi:

• induktio

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus:

Tilava ja tyylikäs 2012 remontoitu pesuhuone

Kylpyhuoneen varustelu:

• lattialämmitys
• suihku
• kiinteät valaisimet

Saunan kuvaus:

Vuonna 2024 uusittu paneelit ja lauteet, kiuas 2012, lattia laatoitettu 2012.

Makuuhuoneen kuvaus:

Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa varaus yhdelle.

WC-tilojen kuvaus:

Molemmissa kerroksissa wc.

Koko:

6 454 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

As.Oy Tapionkello

Isännöitsijän tiedot:

Tapiolan Lämpö Oy Susan Laitinen 020 750 5456

Huolto:

Tapiolan Lämpö Kiinteistöhuolto

Tehdyt remontit:

Elementtisaumat uusittu 1998 Kattoluukkujen aluskatteet korjattu 1999 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2000 B-, C- ja D-talojen viemärilinjat huuhdeltu ja kuvattu 2001 Jäteaseman laajennus 2002 B-, C-, D- ja E-talojen pohjaviemärin osittainen uusiminen 2003 Elementtisaumat uusittu 2005 Ikkunapuitteiden maalaus 2006 Kolmen eteläisimmän autokatoksen maalaus. D- ja E-talojen länsi- ja eteläsuunnan ikkunapuitteiden ja terassiovien sekä räystäslautojen huoltomaalaus 2007 Taloverkko kunnostettu digi-kelpoiseksi. 2008 Käyttövesipumpun uusiminen. 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous. Lämmityksen perussäädön suunnitelmat. Kylpyhuonekorjausten suunnittelu. 2011 Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston kunnostus ja perussäätö. Vesikattokorjauksen suunnittelun aloitus 2012 Märkätilakorjaukset A2-A4, A6-A7, B11, C12-14, D15-D17, D20, E21-22, E24 ja B10) 2012 C- ja D-talon (as. 15-17) vesikattojen uusiminen 2013 Vesikattokorjausten loppu-urakka (A, B, D (loppuosa), E ja F rakennukset). 2014 Lukituksen uusiminen 2015 Pysäköintialueen asfaltointi (Tapionparkki) 2017 Salaojien kunnon selvitys ja huuhtelu 2017 A-talon viemäröinnin kannakoinnin uusiminen 2017 E-talon yläpohjan eristyksen parantaminen 2018 Kulkuaukot alapohjatiloihin 2019 Alapohjien tuuletuksen parannusurakka 2019 Kaikkien talojen yläpohjaan puhallusvillan lisäys 2019 IV kanavien nuohous 2022 Sähköautojen latausurakka Tapionparkin paikoille 2022±2023 Elementtisaumojen uusiminen 2023 Julkisivujen pesu 2023 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä tarvittavat korjaukset 2023 Aidat uusittu 2024

Tulevat remontit:

Katso kuntoarvion (2023) antamien tulosten mukaiset korjaukset 2023-2033. 2024: hulevesien ohjaaminen sekä pergoloiden uusiminen.

Taloyhtiön autopaikat:

• Autokatospaikkoja: 24
• Piha-autopaikkoja: 24

Huoneistojen lukumäärä:

24

Esittelyaika:

16.03. 16:00 - 16:30

Esittelijä:

Pitkänen Martti

p.:

+358 400 809 503

Sähköposti:

martti.pitkanen@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi