Puosunrinne 1, Espoonlahti, Espoo

Kohdenumero:

20419768

Sijainti:

Puosunrinne 1, 02320 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3-4h,k,kph,wc,s

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

87,50 m²

Kerros:

2/2

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kunto:

Yk tyydyttävä, alakerta hyvä

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

C2018.

Rakennusvuosi:

1988

Käyttöönottovuosi:

1988

Velaton hinta:

269 000 €

Myyntihinta:

255 515,37 €

Velkaosuus:

13 484,63 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

828,64 € / kk

Rahoitusvastike:

277,39 € / kk

Hoitovastike:

551,25 € / kk

Autopaikkamaksu:

10 € / kk

Vesimaksu:

18 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Rahoitusvastikkeeseen sisältyy hoitolainamaksu 96,25€/kk.

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

Kph, sauna ja alakerran lattiat

Kate:

Huopakate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• betoni
• teräs

Keittiön pöydät:

• puu

Keittiön muu varustelu:

• astianpesukone
• liesituuletin / suodatin

Liesi:

• keraaminen
• erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi
• pakastin

Keittiön lattia:

• laatta

Keittiön seinät:

• kaakeli
• maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

2014 kph remontoitu, yhtiölle ilmoitettu ja tarkastettu

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkuseinä
• lattialämmitys
• wc-istuin
• suihku
• peilikaappi
• kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Saunan kuvaus:

kiukaassa kph:n puolella kauko-ohjain, uusittu 2014

Kiuas:

• sähkökiuas

Saunan lattia:

• laatta

Saunan seinät:

• kaakeli

Makuuhuoneen lattia:

• laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu
• tapetti

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

WC-tilojen kuvaus:

Kaapistot

WC-tilojen varustelu:

• pesukoneliitäntä
• peilikaappi

WC-tilojen lattia:

• laatta

WC-tilojen seinät:

• kaakeli

Koko:

4 233 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki p. 09-81621

Nimi:

Asunto Oy Ankkuririvi

Isännöitsijän tiedot:

Tapiolan Lämpö Oy Isännöitsijä Petteri Soini 0207505292 petteri.soini@tl-konserni.fi

Huolto:

Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Kalevalantie 5 02130 Espoo

Tehdyt remontit:

- 2022 Huoneistojen A 6 ja B 11 märkätilakorjaukset - 2021- 2022 Elementtisaumojen, sekä ikkuna ja ovisaumausten uusiminen - 2021 termostaattisten patteriventtiilien, lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiileiden uusiminen, sekä lämmitysverkoston tasapainotustyö - 2021 Elementtisaumojen, sekä ikkuna ja ovisaumausten uusiminen - 2020 huoneistojen A 4, A 5 ja A 6 alakerran kosteusvaurioremontti ja SafeDrying kuivatusjärjestelmän asentaminen näihin huoneistoihin - 2020 julkisivujen pesu, etupihojen puoli - 2020 IV laitteiden, ilmanvaihdon nuohous ja säätö - 2020 Pihan puoleisten vedenohjausten kunnostaminen syöksytorvista hulevesijärjestelmään - 2019 Vesikaton, räystäspeltien ja sv-kourujen/syöksytorvien uusiminen - 2019 salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus - 2017 Elementtisaumojen tiivistyskorjaukset C-talossa - 2016 Terassien puoleisten salaojien lisäputkitukset, profiloinnit, kattovesien poisohjaukset rakennuksista, isompien betonikourujen asennukset - 2016 Talojen välillä olevien välikköjen kunnostukset ja seinien elementtisaumojen tiivistyksiä ja pellityksiä - 2012 Terassien puoleinen salaojitus - 2012 Huoneistojen väliaidat uusittu - 2011 Tontin yläpuoleinen väliaita rakennettu - 2009 Kaukolämpösiirrin uusittu - 2008 Roskakatos uusittu - 2003-2004 Käyttövesi- ja lämpöverkoston korjauksia - 2001 Huoneistojen märkätilojen korjauksia

Tulevat remontit:

- 2023 Pihan vesien poisjohtamisen loppuunsaattaminen

Kuntotutkimuksista:

- 2022 putkiston kuntotutkimus - 2022 märkätilakartoitus - 2019 kuntoarvio, Tapiolan Lämpö Oy - 2019 salaojien ja liityntäviemärin huuhtelu ja kuvaus - 2017 katon kuntotutkimus - 2013 tietoliikenneverkon ja teletilojen katselmus - 2002 kuntotutkimus

Taloyhtiön autopaikat:

• Autopistokepaikkoja: 21

Huoneistojen lukumäärä:

17

Taloyhtiössä:

• kellarikomero
• urheiluvälinevarasto
• kaapeli-tv

Taloyhtiössä muuta:

Yhtiökokouksessa 19.4.2023 valtuutettiin hallitus perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokouksessa 19.4.2023 valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimaissa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokouksessa 7.6.2022 päätettiin toteuttaa vuonna 2022 huoneistojen A 6 yläkerran ja B 11 alakerran kylpyhuoneiden korjaus, muut mahdolliset kylpyhuoneiden laatoituksien kopokartoituksessa esiin tulevat akuutit märkätilakorjaukset, sekä pihan vesien poisjohtamisen loppuunsaattaminen, erityisesti etupihan puolelta. Kokouksessa päätettiin, että vuonna 2022 tehtävät korjaukset rahoitetaan enintään 50 000,00 euron taloyhtiölainalla, laina-ajaksi päätettiin 5 vuotta. Yhtiökokouksessa 19.4.2023 päätettiin pihan vesien poisjohtamisen loppuunsaattamisen toteuttamisesta vuonna 2023. Pihan vesien poisjohtamisen loppuunsaattaminen rahoitetaan enintään 15 000,00 euron taloyhtiölainalla, laina-ajaksi päätettiin 5 vuotta, sekä valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä neuvottelemaan tarvittaessa lyhyemmästä laina-ajasta.

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi