Näkymät parvekkeelta

Näkymät makuuhuoneesta

Näkymät parvekkeelta

Näkymät makuuhuoneesta

Kerrostalo 2h+k+vh+lasitettu parv. (yht.järj. 2h+k)

Leppäkertuntie 3, Tapiola, Espoo

Hinta
277 000 €

Koko
52 m²

Vuosi
1961

Myynnissä ylimmän kerroksen läpitalon kaksio puistomaisesta Tapiolasta.

Tässä kodissa on kauniit vaaleat materiaalit. Keittiö sekä asunnon pinnat on remontoitu vuonna 2013. Samalla on poistettu keittiön ja olohuoneen välinen väliseinä, jolloin asunnosta on saatu avarampi. Makuuhuone on suuri ja tilava sekä sieltä löytyy vaatekaappien lisäksi vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010. Lasitettu parveke on tilava ja parvekkeelta on kauniit puistomaiset näkymät taloyhtiön suurelle pihalle samoin kuin asunnon muista ikkunoista.

Puistomainen Tapiolan alue on tunnettu vehreydestään sekä hyvistä palveluistaan. Meren äärelle on lyhyt kävelymatka. Tapiolasta löydät kattavat palvelut mm. Ainoa-kauppakeskuksen palvelut, metron, bussiaseman, päiväkodit, koulut sekä Urheilupuiston kattavat liikuntamahdollisuudet. Lisäksi lyhyt matka Otaniemeen, Keilaniemeen sekä Kehä I ja Länsiväylä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Cissi Lindberg
KiAT, Osakas
0400399608
cissi.lindberg@kotilkv.fi

Kohdenumero:

20022274

Sijainti:

Leppäkertuntie 3, 02120 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h+k+vh+lasitettu parv. (yht.järj. 2h+k)

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

52 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 52 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerros:

3/3

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

E2018.

Rakennusvuosi:

1961

Käyttöönottovuosi:

1961

Velaton hinta:

277 000 €

Myyntihinta:

269 833,06 €

Velkaosuus:

7 166,94 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

386,10 € / kk

Rahoitusvastike:

70,20 € / kk

Hoitovastike:

315,90 € / kk

Autopaikkamaksu:

22 € / kk

Saunamaksu:

15 € / kk

Muut maksut:

Laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaisesti, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista.

Lämmitys:

Vesikiertoinen lattialämmitys, Koneellinen poisto

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö
muu

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

Kaikki pinnat, paitsi kph, keittiöremontti 2013, ruokailutilan kevyen väliseinän purku, kevyen väliseinän lisäys keittiön ja makuuhuoneen väliin.

Auton säilytys:

Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan

Päiväkoti:

Jousenkaaren päiväkoti 0,4km, Pilke Jousenkaaren iltapäiväkerho 0,7m,

Koulu:

Alakoulut: Esbo stad Vindängens skola 1km, Westendinpuistokoulu 1,6km, Yläkoulut: Tapiolan koulu 1,3km, Pohjois-Tapiolan koulu 1,9km, Lukiot: Etelä-Tapiolan lukio 0,95km, Tapiolan lukio 1,3km

Palvelut:

Alepa Jousenpuisto 0,4km, Lidl Niittykumpu 0,8km. Kauppakeskus Ainoa 1,3km. Kauppakeskus Niitty 1,3km. Iso Omena n. 3,5km.

Liikenneyhteydet:

Bussit, 50m. Metro Tapiola 1,3km

Muut säilytystilat:

kellarikomero

Kate:

Pelti

Käytetyt rakennusmateriaalit:

betoni

Keittiön pöydät:

laminaatti

Keittiön muu varustelu:

liesituuletin
astianpesukone

Liesi:

sähköliesi
erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

laminaatti

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Makuuhuoneen lattia:

laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parveke:

lasitettu

Parvekkeen suunta:

etelä

Olohuoneen lattia:

laminaatti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

3 539 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Jousenkaaren alueelle suunnitellaan Tapiolan kulttuuriympäristöön sopivaa asuinrakentamista purettujen asuntoloiden ja mahdollisesti purettavan vanhan Jousenkaaren koulun tilalle. Kaavahankkeen aikana ratkaistaan puretaanko vai säilytetäänkö vanha koulu. Asemakaava päivitetään uuden, rakenteilla olevan koulun mukaiseksi. Asemakaava on tullut vireille osana Länsikorkeen kaavanmuutosta vuonna 2016. Kaavasta laaditaan uusi osallistumis- ja arviointisuunnitelma arviolta vuonna 2024. Taloon kohdistuu asemakaavassa merkintä sr-2. Rakennus, joka on suojeltava sen kulttuurihistoriallistensekä rakennustaiteellisten tai kaupunkikuvallisten arvojen vuoksi. Suojelumääräys koskee julkisivuja ja vesikattoja.

Nimi:

Asunto-osakeyhtiö Suopursu

Isännöitsijän tiedot:

Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy, Jukka Siltasalmi, Ankkuritie 5 D, 02320 Espoo, p.0988740410

Huolto:

Kotikatu Oy, Puolikuu 1 B, 02210 Espoo

Tehdyt remontit:

Yläpohjan lisäeristys, ikkunoiden uusinta 1988, ikkunoiden uusinta 1994, julkisivumaalaus 1996, tonttiviemärin putkitus 1999, lämmitysalajakokeskus uusitus 2001, porrashuoneiden maalaus 2002, putkiston kuntotutkimus 2003, lämmitysjärjestelmän saneeraus 2004, antenniverkon kunnostus 2007, parvekeovi- ja ikkunakunnostus 2007, linjasaneeraus 2010 (perinteinen), saunasaneeraus 2010, salaojien uusinta 2012, katonkorjaus 2014, kattopinnoitus 2015, tontin sadevesiviemärin sukitus 2016, parvekkeiden korjaustyöt, parvekeovien ja ikkunoiden sekä ranskalaisten parvekkeiden uusinnat 2018-19, jäteastiasuojahanke 2020, IV-hormien nuohous ja säätö 2022, saunan lauteiden uusinta, seinien ja katon pintakäsittely 2022, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2022

Tulevat remontit:

Hallituksen näkemyksen mukaan vv. 2024-2028 tulevat kunnostustarpeet ovat seuraavat: -Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen. -Porraskäytävien huoltomaalauksen sekä mahdollisen valaistuksen parannuksen suunnittelu. -Väestönsuojan puutteiden korjaus. -Julkisivujen puuosien huoltomaalaus/-korjaus.

Taloyhtiön autopaikat:

Piha-autopaikkoja: 14

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä muuta:

Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, talosauna, pyörävarasto, kellarikomerot sekä vss-tila

Esittelyaika:

09.03. 14:45 - 15:15

Esittelijä:

Lindberg Cissi

p.:

0400399608

Sähköposti:

cissi.lindberg@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan