Taloyhtiön pihasauna

Kerrostalo 2h+kt+ph+parv

Kulorastaantie 3, Korso, Vantaa

Hinta
144 000 €

Koko
41,50 m²

Vuosi
2019

Ihastuttava kaksio hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tämä neliöitään tilavamman tuntuinen kaksio sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, mutta rinnetontin ansiosta ikkunat eivät kuitenkaan ole maantasossa. Tässä vaaleansävyisessä kulmahuoneistossa on kaunis avokeittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Ruokailutilan ikkunasta näkymät noin länteen ja olohuoneen sekä makuuhuoneen ikkunoista noin etelään. Makuuhuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke ja olohuoneen yhteydessä pieni parveke, jonne mahtuu pöytä ja tuoli. Kylpyhuoneessa wc, suihku, kaapistot ja pesukoneliitäntä.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2019. Lämmitysmuotona kaukolämmöllä lämpenevä vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiöllä viihtyisä pihasauna.

Bussipysäkit lähellä, lähin on 150 metrin päässä oleva Laulurastaantien pysäkki. Sieltä busseilla 631 sekä 731 kätevä, alle 10 minuutin matka Korson juna-asemalle. Suojalantien pysäkille matkaa noin 200 metriä ja sieltä pääsee noin 6 minuutissa Korson juna-asemalle (bussilla 633). Korson asemalle on kävellen matkaa noin 1,6 km. Kulomäentieltä myös kätevä matka Helsinki-Lahti moottoritielle sekä Tuusulanväylälle.

Kulomäen lähiliikuntapaikka (Tenniskenttä, miniareena, ulkokuntoilulaitteet) n. 200 metrin päässä, Padel & Golf Plaza Oy alle 3 km päässä. Alueelle kehitteillä myös Elmon urheilupuisto ja uimahalli.

Kulomäessä lähipalvelut.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Betjäning även på svenska.

Kohdenumero:

20566312

Sijainti:

Kulorastaantie 3, 01450 Vantaa

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h+kt+ph+parv

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

41,50 m²

Kerros:

1/2

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

B2018.

Rakennusvuosi:

2019

Käyttöönottovuosi:

2019

Velaton hinta:

144 000 €

Myyntihinta:

144 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

311,25 € / kk

Hoitovastike:

311,25 € / kk

Lisätietoa vastikkeista:

Mediavastike 3 eur / kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain osakkaalle. Veden tasauslaskutusta ei tehdä automaattisesti osakkaan vaihtuessa vaan se pitää erikseen tilata. Ylimääräisen tasauslaskutuksen kustannukset veloitetaan tilaajalta.

Vesimaksu:

17 € / kk oma mittari

Muut maksut:

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lämmitys:

Vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen LTO

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Parveke:

Kyllä

Auton säilytys:

Yhtiössä yhteensä 50 autopaikkaa, joista 33 osakaspaikkaa ja 17 yhtiön hallinnassa. Autopaikkojen vuokrauksen hoitaa isännöitsijätoimisto ja autopaikoille on jonkun verran jonoa. Liikuntaesteisten autopaikat sekä kaksi vieraspaikkaa on vuokrattu asukkaille. Yksi vieraspaikka on käytettävissä pysäköintikiekolla. Pysäköinnin valvontaa suorittaa Aimo Park Oy.

Päiväkoti:

Alueella

Koulu:

Alueella

Palvelut:

K-Market Kulomäki

Muut palvelut:

Kulomäen lähiliikuntapaikka (Tenniskenttä, miniareena, ulkokuntoilulaitteet) n. 200 metrin päässä, Padel & Golf Plaza Oy alle 3 km päässä. Tulossa myös: Elmon urheilupuisto ja uimahalli. Katso lisää: https://www.vantaa.fi/fi/hankkeet/hanke/elmon-urheilupuisto-ja-uimahalli

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkit lähellä, lähin Laulurastaantien pysäkki, matkaa noin 150 m. Sieltä bussit 631, 731 ja näillä busseilla pääsee Korson juna-asemalle alle 10 minuutissa. Suojalantien pysäkille matkaa noin 200 metriä ja sieltä bussilla 633 Korson asemalle noin 6 minuutissa. Korson asemalle on kävellen matkaa noin 1,6 km. Muutamassa minuutissa Helsinki-Lahti moottoritielle sekä toiseen suuntaan Tuusulanväylälle.

Kate:

Huopa

Käytetyt rakennusmateriaalit:

puu
betoni

Keittiön pöydät:

laminaatti

Keittiön muu varustelu:

mikroaaltouuni
astianpesukone

Liesi:

induktio
erillisuuni
liesitaso

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

laminaatti

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Saunan kuvaus:

Taloyhtiöllä pihasauna

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneessa kaapistot. Makuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke.

Makuuhuoneen lattia:

laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parveke:

ranskalainen
ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

etelä

Olohuoneen lattia:

laminaatti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

6 992 m²

Omistus:

Vuokrattu

Maanvuokraaja:

Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr

Vuokra:

76 800 € / vuosi

Vuokra-aika päättyy:

30.06.2068

Maanvuokrasopimuksen saa:

Isännöitsijätodistuksella näkyvä tontin vuokra on maanvuokrasopimukselle kirjattu vuosivuokra. Vuokra on sidottu elinkustannuksiin (1951:10=100) siten, että perusindeksi on kesäkuun 2018 elinkustannusindeksi. Vuokraa tarkistetaan vuosittain 1.1. lukien. Vuokran määrää ei alenneta.

Nimi:

Asunto Oy Vantaan Kulorastas

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste: Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste Isännöitsijä: Jukka-Pekka Martikainen jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi 0207488290

Huolto:

Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy

Tehdyt remontit:

2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Sweco Asiantuntijapalvelut Oy 2021: Viemäreiden kuvaus koko taloyhtiön osalta, suorittaja Hurrikaanit Ympäristöhuolto Oy. Kuvauksen perusteella rakennuttaja teki yhteen pystyviemäriin pienen sukitustyön halkeaman takia ja viemärin tuuletusputkea korjattiin yläpohjassa. Vikaluokan 2 muodonmuutoksen takia voidaan tehdä rakennuttajan toimesta tarkastuskuvaus 3 - 5 vuoden kuluessa. Rakennusyhtiö Lehto Groupin tytäryhtiöt ovat hakeutuneet konkurssiin 6.2.2024. Yhtiön hallitus on selvittänyt konkurssin vaikutuksia takuukorjauksiin konkurssipesän kanssa. Yhtiöllä on rakennusvirhevakuus, joka on voimassa 10-vuotta rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymästä käyttöönotosta. *** Konkurssipesä on ilmoittanut, että konkurssipesä ei tule suorittamaan korjauksia.

Tulevat remontit:

Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset - Suunnitellut korjaukset -

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

sauna
Huoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiössä muuta:

Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto. Irtainvarastot sijaitsevat B-talon kellarikerroksessa. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät piha-alueella sijaitseva pihasauna sekä B-rapun kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat.

Esittelyaika:

16.02. 13:00 - 13:30

Esittelijä:

Siekkeli Anu

p.:

050 4655393

Sähköposti:

anu.siekkeli@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa esittelyyn,

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan

Kulorastaantie 3, Korso, Vantaa

Kulorastaantie 3, Korso, Vantaa

Kohteen perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asuinkustannukset

Lisätiedot

Tilat, materiaalit ja varustelu

Tontti

Taloyhtiö

Esittely

Yrityksen tiedot

Kysy lisätietoja kohteesta:

Viesti:

Kohdetta myy

Siltaniemi Daniela

Menu

Haku: