Kerrostalo 2h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke

Kulovalkeantie 4, Tuomarila, Espoo

Hinta
212 000 €

Koko
52,50 m²

Vuosi
2007

Muuttovalmis kaksio Tuomarilassa lähellä luontoa ja juna-asemaa!

Huoneisto on valoisa, toimiva ja selkeäpohjainen. Erillisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja löytyypä tästä asunnosta myös oma sauna ja reilunkokoinen kylpyhuone. Tilava olohuone-ruokailutila ja keittiö ovat avointa ja yhtenäistä tilaa, joista avautuvat avoimet vehreät näkymät. Aurinkoinen lasitettu parveke (lounas).

Täällä luonto on lähellä - yhtiön takapihalta avautuu rauhoittava kelopuumaisema jylhine kallioineen. Vain kivenheiton päässä alkaa Kauniaisten kasavuoren lenkkeily ja monipuoliset ulkoilumaastot. Lumisena talvena yhdyslatu menee oittaan maisemiin melkein kotiovelta. Espoon keskuspuisto löytyy 1,5km päästä pitempiä lenkkejä kaipaavalle.

Vierestä löytyy Keski-Espoon moderni urheilupuisto, jossa on useita eri harrastus mahdollisuuksia kuntosalista talvisin jäädytettävään ulkoluistelupuistoon. Uimahalli ja Espoon keskuksen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä.

Tuomarilan juna-asemalle (n. 300m), mistä pääsee näppärästi, vaikka Helsingin keskustaan reilussa 20 minuutissa.

Omalla tontilla oleva ja hyvin hoidettu yhtiö sekä kaunis koti loistavalla sijainnilla tarjoaa helppoa ja turvallista asumista. Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja myynti:

Merja Kareinen-Honkanen, LKV
0400-998921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv.fi

Kohdenumero:

20842309

Sijainti:

Kulovalkeantie 4, 02760 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

52,50 m²

Kerros:

3/4

Vapautuminen:

heti

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

D2018.

Rakennusvuosi:

2007

Käyttöönottovuosi:

2007

Velaton hinta:

212 000 €

Myyntihinta:

211 353,97 €

Velkaosuus:

646,03 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

217,88 € / kk

Rahoitusvastike:

13,13 € / kk

Hoitovastike:

204,75 € / kk

Lisätietoa vastikkeista:

POV1 katto

Autopaikkamaksu:

17 € / kk

Vesimaksu:

17 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja kaupanteon jälkeen ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5%.

Lämmitys:

ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö
muu

Oma sauna:

Kyllä

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Yhtiö on osakas Tuomarilan Pysäköintilaitos Oy:ssä, jossa sijaitsevat autopaikat 9-61 ja 104-119.

Päiväkoti:

Alueella

Koulu:

Alueella

Palvelut:

Kattavat palvelut lähellä. Kauppakeskus Entresse n. 2 km, monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. Espoon jalkapallo arena n. 100 m, uimahalli ja ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan. Espoon keskus/kauppakeskus Entresse, Ikea, K-Rauta.

Liikenneyhteydet:

Bussi (Kulovalkeantie), juna aseman. 200 m, josta sujuvat yhteydet Hki keskustaan n. 20 min.

Säilytystilojen kuvaus:

Huoneistoon kuuluu irtaimistovarasto.

Kate:

Tiili

Käytetyt rakennusmateriaalit:

betoni

Keittiön varustelu:

Vaalea keittiö, jossa runsaasti kaapistoja kahdella seinustalla sekä laskutilaa reilusti. Ruokapöydälle paikka keittiön ja olohuoneen välissä.

Keittiön pöydät:

laminaatti

Keittiön muu varustelu:

liesituuletin
astianpesukone

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

parketti

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Tilava pesuhuone, jossa myös wc sekä pesukoneliitäntä, lavuaari, suihkuseinä sekä peilikaappi. Pesukoneen päällä massiivipuutaso. Tilassa lattialämmitys.

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
wc-istuin
peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Kiuas:

sähkökiuas

Saunan lattia:

laatta

Saunan seinät:

kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus:

Reilun kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.

Makuuhuoneen lattia:

parketti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parveke:

lasitettu

Parvekkeen suunta:

lounas

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

8 472 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Asemakaava, lisätiedot Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Espoon Lautamies

Isännöitsijän tiedot:

Fluxio Isännöinti Oy / Kurt Dunderfelt 010 339 0533

Huolto:

Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Kruununtie 2, 02180 Espoo p. 0400-445884 posti@rasanenoy.fi

Tehdyt remontit:

Aktiivinen, hyvin hoidettu yhtiö. 2010 takapihan asfaltointi ja kivituhkapihan laatoitus koko tontin kävelyteiden osalta, 2012 ilmanvaihdon tasapainotus ja perussäätö, 2013 Ouman (Ekonor) lämpövahti, 2015 lämpökuvaukset, 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous ja perussäätö, märkätilojen pintakosteusmittaukset, 2018 yhtiön vastuulle kuuluvien rakenteiden tarkistaminen, 2018 vesikalusteiden tarkistukset, 2018 parvekelasien tarkastus ja huoltokorjaus, 2019 tiiviyskoe ja väestönsuojien ja välineiden tarkastus, 2019 matkapuhelimien vahvistimet asennettu väestönsuojaan, 2020 märkätilojen silikonisaumojen uusiminen, 2021 ulkosienien elementtisaumojen uusiminen, 2022 kattojen tarkastus, ikkunoiden kuntotarkastus 2023, kattojen korjaushanke valmistunut 10/2024, 2024 A-rapussa Ikkunoiden huolto/korjaukset suoritettu.

Tulevat remontit:

Suoritetaan vuosittain normaaleja huoltotoimenpiteitä. kts. Asunto -osakeyhtiön hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista korjauksista sekä 2024-2029 kunnossapitotarpeista.

Taloyhtiön autopaikat:

Autopistokepaikkoja: 69

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

kuivaushuone
kellarikomero
urheiluvälinevarasto
väestönsuoja

Taloyhtiössä muuta:

Varastot 6 kpl, osakkailla varastojen lunastusoikeus

Esittelyaika:

16.02. 12:45 - 13:30

Esittelijä:

Kareinen-Honkanen Merja

p.:

0400 998 921

Sähköposti:

merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa!

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan