Ristiaallokonkatu 4, Kivenlahti, Espoo

Kohdenumero:

21070176

Sijainti:

Ristiaallokonkatu 4, 02320 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h,k,kph,parvi

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

63 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Huoneisto-ala 63m2 + 2 parvea joiden lattiapinta-ala n.30m2

Kerros:

1/2

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

F2013.

Rakennusvuosi:

1974

Käyttöönottovuosi:

1974

Velaton hinta:

179 500 €

Myyntihinta:

179 500 €

Velkaosuus:

-

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

517,05 € / kk

Hoitovastike:

517,05 € / kk

Lisätietoa vastikkeista:

Huoneisto on muutettu asunnoksi liikehuoneistosta jolloin hoitovastike peritään kaksinkertaisena

Autopaikkamaksu:

15 € / kk

Saunamaksu:

12 € / kk

TV-maksu:

0,45 € / kk

Muut maksut:

Punttisalin käyttömaksu 5 euroa / kk

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

79+21

Koulu:

Kivenlahden sekä Espoonlahden koulut

Palvelut:

Kivenlahden palvelut vieressä, Lippulaivan palvelut yhden metropysäkin päässä

Liikenneyhteydet:

Hyvät, bussipysäkki sekä metroasema lähellä

Kate:

Huopa

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• muu

Muut rakennusmateriaalit:

Teräsbetoni

Keittiön varustelu:

Kiinteä massiivipuinen baaritaso

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön muu varustelu:

• astianpesukone
• liesituuletin / suodatin

Liesi:

• keraaminen
• erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• laatta

Keittiön seinät:

• kaakeli
• maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Lattia ja kalusteet uusittu 2022

Kylpyhuoneen varustelu:

• pesukoneliitäntä
• wc-istuin
• peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Kiuas:

• sähkökiuas

Makuuhuoneen kuvaus:

Parvitilojen lattia lasia

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

Koko:

5 946 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto-osakeyhtiö Ristiaallokko

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki

Huolto:

Huoltoyhtiö

Tehdyt remontit:

-21 Ulkovalaistuksen uusiminen, saunan nro 3 puuosien uusiminen, jätekatoksen laajentaminen, pihan kunnostuksen suunnittelu, D-portaan hissin iv-putken ja kosteusvaurion korjaaminen, -22 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, A-portaan maanvastaisen seinän vedeneristyksen vaatimat korjaukset, jätekatoksen laajentaminen, Maan tasalla olevien parvekkeiden kannattajien betonikorjaukset ja maalaus, porrashuoneiden kulmalistat, putkistojen kuntotutkimukset -20, saunojen 1,3 ja 4 kiukaiden uusiminen, rinteessä olevan kaiteen uusiminen, parvekkeiden kukkalaatikoiden tarkastaminen ja korjaaminen, puiden kaataminen kuntotutkimuksen perusteella, vesikattojen tarkastus ja vuosikorjaukset -19, liikerakennuksen alapohjan alla olevan viemärin kannakkeet uusittiin/niitä lisättiin ja alapohjan rakenteiden lämmöneristystä parannettiin, A-portaan puoleinen luiska ja ulkoportaikko vedeneristettiin ja pintalaatat uusittiin, liikerakennuksen lämmitysverkon putken vuotokorjaus, asunnoissa ilmenneiden ilmavuotojen korjauksia, VSS tarkastukset ja F-portaan VSS:n iv-koneen korjaus -18, yhtiön osllistuminen kaupungin teettämän Ristiaallokon aukion ja kävelyteiden kunnostukseen liittyvien rakenteiden korjaukseen, ulkoportaikon uusimisen suunnittelu, yhtiön huoneiston B 37 kph:n saneeraus, B-portaan hissin ohjauskeskuksen uusiminen -17, saunan nro 2 puuosien uusiminen, ulkoiluvälinevarastojen lattioiden ja seinien maalaus ja valaisinten uusiminen, pihatasossa olevien huoneistojen ulko-ovien uusiminen, käyttövesiputken vuodon korjaus E-portaassa, asuntojen A151 ja A 152 rinteen vastaisen ulkoseinän korjaus sekä asuntojen sisäpuoliset korjaukset -16, lämpö-, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus, kaukolämmitysjärjestelmän laitteiden uusiminen, isomman liikerakennuksen koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen (sis. poistoilman lämmön talteenoton) -15, asuinrakennuksen katon sadevesiviemärien uusiminen -14, rakennusten ulkopuolisten puu- ja metalliosien uusiminen -12, koneellisen poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, paikoitusalueen uudelleen asfaltointi sekä sähköistyksen parantaminen ja lisääminen -11, lukoston uusiminen, liittyminen Welho -kaapeli-tv/internet-järjestelmään, kylmäkellarin laitteiston uusiminen, kuntosalin kunnostaminen, ilmanvaihtojärjestelmän poistopuhaltimien uusiminen, lämmitysjärjestelmän; patteri- ym. venttiilien uusiminen sekä lämmityksen perussäätö -10, hissien modernisointityö sekä hissikorien ja niiden kerrostaso-ovien maalaus, pienemmän liikerakennuksen vesikaton kermieristyksen uusiminen -09, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen koko yhtiössä, savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin, huoneiston A 151 maanvastaisen seinän vedeneristys ja salaojituksen parantaminen -08, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, toteutus on aloitettu tammikuussa -08, porrashuoneiden ovien vaihdon jatkaminen (15 asuntoa) -07

Tulevat remontit:

2024 Katto- ja julkisivuremontin hankesuunnitelman valmistelu 2024-2025 Sähköautojen hitaan lataamisen mahdollistavan järjestelmän hankinta ja laajentaminen sähköistymisen lisääntyessä 2026 Viemäriverkoston painehuuhtelu 2026-2027 Elementtisaumausten uusiminen, julkisivujen pesu 2026-2027 Kattoremontti 2026-2027 Pihan kunnostustoimenpiteet laaditun suunnitelman perusteella (laatoitukset, profilointi, asfaltin kunnostus tai uusiminen, sadevesikaivot), tukimuurin yläpuolinen rinne luiskaaminen ja uuden muurin rakentaminen. 2026-2027 A-portaan kellarin vuodon korjaaminen pihan kunnostamisen yhteydessä 2027 Kuntosalin kunnostaminen tai siirtäminen isompaan tilaan sekä laitteiden uusiminen 2029-2030 Vesijohtojen ja viemärien hankesuunnittelun käynnistäminen

Huoneistojen lukumäärä:

145

Liikehuoneistojen lukumäärä:

4

Taloyhtiössä:

• sauna
• uima-allas
• talopesula
• jäähdytetty kellari
• kellarikomero
• urheiluvälinevarasto
• väestönsuoja
• kaapeli-tv

Taloyhtiössä muuta:

Taloyhtiön asukkaiden käytössä oma kuntosali sekä uima-allas

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi