Asunnon terassi ja takapiha

Kerrostalo 2h+kk

Gräsantörmä 11, Piispankallio, Espoo

Hinta
198 000 €

Koko
44,50 m²

Vuosi
2004

Pihallinen kulmahuoneisto hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Asunnossa on viime vuosina tehty parannuksia, mm. kylpyhuoneen tiivisteet ja lattian saumat uusittu, peilikaappi, suihkuseinä ja allaskaappi uusittu, huoneiston vinyylilankku asennettu vanhan parketin tilalle, keittiöön asennettu lisäkaappi ja tasot vaihdettu vuonna 2021. Näiden lisäksi seiniä maalattu, piha-aidan portti tehty ja piha osittain laatoitettu. Olohuoneeseen asennettu vaatekaappi.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan ja olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja sitä kautta aidatulle pihalle. Vaaleansävyisessä keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuoneessa vaatekaapit. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on tyylikäs värimaailma ja pesukoneliitäntä.

Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille vuonna 2004. Lämmitysmuotona kaukolämpö, joka sisältyy vastikkeeseen. Ilmanvaihtona koneellinen poisto.

Lähimmälle bussipysäkille on noin 550 metriä. Iso Omenaan (metro) pääset bussilla ovelta ovelle noin 15 minuutissa ja Tapiolan metrolle samassa ajassa.
Tämä 2/4 kerroksen asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut ja esittelyt
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Betjäning även på svenska.

Avainsanat: kulmahuoneisto, lasitettu terassi, aidattu piha, hissitalo, kaukolämpö, oma tontti

Kohdenumero:

20242645

Sijainti:

Gräsantörmä 11, 02200 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h+kk

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

44,50 m²

Kerros:

2/4

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

F2013.

Rakennusvuosi:

2004

Käyttöönottovuosi:

2004

Velaton hinta:

198 000 €

Myyntihinta:

198 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

262 € / kk

Hoitovastike:

262 € / kk

Lisätietoa vastikkeista:

Hallituksella on ollut valtuudet periä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen vastike harkintansa mukaan taloustilanteen niin vaatiessa. Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa ja lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä.

Vesimaksu:

21 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Autokatospaikan vuokra 22 eur / kk Sähköpistokepaikan vuokra 12 eur / kk Saunamaksu 15 eur / kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lämmitys:

Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Tehdyt remontit:

2025 Eteisen päätyseinän maalaus 2022 Piha-aidan portti, pihan osittainen laatoitus 2022 Kaapin päätyyn peiteseinä esim. peiliä varten 2021 Vetimet uusittu eteisen ja keittiön kaappeihin 2021 Keittiöön asennettu lisäkaappi ja uusittu työtasot / MSS Asentajat Oy 3190236-5 2021 Kylpyhuoneen peilikaapin vaihto uuteen + liittyvät sähkötyöt / Groundtec Tmi 2947424-2 2021 Kylpyhuoneen allaskaapin, hanan ja suihkuseinän asennus, sekä suihkupään vaihto mustaan / MSS Asentajat Oy 3190236-5 2021 Kylpyhuoneen tiivisteet ja lattian saumaus uusittu 2021 Parketin vaihto vinyylilankkuun ja kaikkien seinien (ei kylpyhuone) maalaus / Uudenmaan urakkamaalarit 3141966-4 (vanhaa parkettia ei ole jätetty alle)

Auton säilytys:

Toteutetut autopaikat 33 kpl, joista 10 on katettu

Kate:

Pelti

Käytetyt rakennusmateriaalit:

elementti
betoni

Keittiön pöydät:

laminaatti
metalli

Keittiön muu varustelu:

liesikupu

Liesi:

keraaminen

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

vinyyli

Keittiön seinät:

kaakeli
maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Vuonna 2021: allaskaappi, hana, suihkuseinän asennus sekä suihkupään vaihto mustaan.

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Makuuhuoneen lattia:

vinyyli

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parvekkeen suunta:

luode

Olohuoneen lattia:

vinyyli

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

3 372 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Nimi:

Asunto Oy Espoon Piispanhattu

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Isännöitsijäntoimisto H&J Viiala / Espoon Helvi Oy Sinikka Saisong 040 643 0807 Sateenkuja 1, 02100 Espoo toimisto@helvi.fi

Huolto:

Yhtiön huollosta on vastannut Kotikatu Länsiväylä Oy ja siivouksesta RVK siivouspalvelut Oy.

Tehdyt remontit:

2004 Kohteen vastaanotto: Sisä- ja ulkopuoliset työt 30.12.2004 2005 Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 14.4.2005 2005 Muutto: Muuttopäivä 14.1.2005 2006 Vuositarkastus: Asuntokauppalain mukainen asuntojen vuositarkastus on pidetty 14.2.2006 2007 Takuutarkastus: Asuntokauppalain mukainen 2. vuoden takuutarkastus; sisä- ja ulkopuoliset työt 24.1.2007 2013 Ulkomaalaus: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, betoniaidan rapautumisen korjaus, parvekekaiteen kunnostus huoneisto 26. Pihakalusteiden maalaus (1pöytä ja 6 kolmen istuttavaa penkkiä) 2013 Piha: Pihan kunnostus (viheralueet ja hiekkapäällysteiset alueet) 2014 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja koneiden tarkastus 2014 Märkätilat: Märkatilojen kuntotutkimus 2014 Viemärit: talon pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja puhdistus 2015 10-vuotistarkastus 2016 Salaojien 10-vuotis takuukorjauksia 2016 Ikkunoiden tiivisteet vaihdettu ja ikkunat huollettu 2016 Maantaso-huoneistojen ulko-ovien tiivisteet vaihdettu 2016 Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 2016 Osa parvekekaiteista huoltomaalattu 2018 Kiinteiden parvekelasien tiivistyskorjaukset 2018 Elementti, ovi- ja ikkunasaumat uusittu 2018 Etu julkisivun maalattujen betoniosien huoltomaalaus 2018 Puuaitojen lahovauriokorjaukset 2019 Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu 2020 Piha- ja parkkipaikka aitojen uusimista- ja kunnostusta 2020 Pihavalot muutettu led valoiksi (2 kpl) 2020 Pihakalusteet maalattu 2020 Tuhkakupin asennus autokatoksen päätyyn 2020 Autokatoksen lintupiikkien asennus 2020 Pihakaivon kannen korjausta 2020 Kurtturuusujen poisto 2022 Patteritermostaattien asennukset yleisiin tiloihin 2022 A-talon hissin gsm toistimen asennus 2022 B-talon hissin käsikäytön vaijeri ja vipu uusittu 2022 Talon takana olevan pylväsvalaisimen korjaus 2023 IV nuohous 2023 Rakennusautomaation ilmanvaihdon kytkennän korjaustyöt

Tulevat remontit:

Korjaustarveselvitys yk. 2024 2024 sähköauton latausinfran hankesuunnittelu (8:n paikan latausvalmius B talo päätyyn) 2025 sähköauton latausinfran rakentaminen 8:lle paikalle 2025 palovaroittimet 2026 rakennusautomaatiojärjestelmän päivitys 2026 parvekelasien huolto- ja tarkistus 2027-2028 kiinteistön ja ulkorakennusten kuntoarvio 2028 pohjaviemärin painehuuhteluu ja salaojen tarkistus 2028 autokatoksen ylisuuriksi kasvaneiden tuijien poisto 2024-2028 yleiskorjauksia

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

sauna
kuivaushuone
väestönsuoja
kaapeli-tv

Taloyhtiössä muuta:

Lastenvaunuvarasto, irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto. Kaapeliyhtiö dna/welho/sisältää sekä nettiyhteyden 10m ja kaapelitelevision.

Esittelyaika:

16.03. 13:15 - 14:00

Esittelijä:

Siltaniemi Daniela

p.:

050 3376298

Sähköposti:

daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan