Helsingintie 40, Keskusta, Karkkila

Kohdenumero:

21623723

Sijainti:

Helsingintie 40, 03600 Karkkila

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h+k

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

63 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros:

3/3

Vapautuminen:

heti

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestikartoitus:

Ei

Rakennusvuosi:

1971

Käyttöönottovuosi:

1971

Velaton hinta:

32 000 €

Myyntihinta:

32 000 €

Velkaosuus:

-

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

340,20 € / kk

Hoitovastike:

340,20 € / kk

Vesimaksu:

24 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

- Hallituksella valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. - Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. - Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta, kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 89 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun, mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista.

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Antenni

Auton säilytys:

Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella

Kate:

pelti

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• betoni

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Liesi:

• sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• laminaatti

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

• pesukoneliitäntä
• wc-istuin
• suihku
• peili

Kylpyhuoneen lattia:

• muovi

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli
• muovi

Makuuhuoneen lattia:

• laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Parveke:

• sisäänvedetty

Parvekkeen suunta:

• länsi

Olohuoneen lattia:

• laminaatti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

Koko:

2 402 m²

Omistus:

Vuokrattu

Maanvuokraaja:

Karkkilan kaupunki

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Karkkilan kaupunki, www.karkkila.fi

Vuokra:

4 221 € / vuosi

Vuokra-aika päättyy:

31.12.2044

Nimi:

Asunto Oy Karkkilan Helsingintie 40

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Kiinteistö Tahkola. Isännöitsijä: Virve Lempinen, 020 7488 381, virve.lempinen@kiinteistotahkola.fi

Huolto:

Vihdin Rakennustekniikka Oy

Tehdyt remontit:

Asunto-osakeyhtiö on perustettu 2021. Asunto-osakeyhtiö ei ole teettänyt kiinteistöllä tai omistamassaan rakennuksessa remontteja tai korjaustöitä. Ennen asunto-osakeyhtiöksi perustamista kiinteistö on ollut vuokra-asuntokäytössä. Asunto-osakeyhtiöllä ei ole täsmällistä tietoa edellisten omistajien tekemistä remonteista. Saatujen asiakirjojen ja tehtyjen silmämääräisten havaintojen perusteella kiinteistössä voidaan olettaa korjatun: - huoneistoparvekkeet - lämmitysjärjestelmän muutos, öljy->kaukolämpö, arvio 1999 - käyttövesiputkien osittainen uusiminen, arvio 1999 - sähkönousut, arvio 1999 - keittiöt, arvio 1999

Tulevat remontit:

Vuonna 2015 Talokeskus on tehnyt kohteesta kuntoselvityksen, joka toimii tämän kunnossapitotarveselvityksen pohjana. Kuntoselvityksen perusteella lähivuosina tulee korjattavaksi/uusittavaksi: - Ikkunoiden ja ovien uusiminen - julkisivun ja parvekekaiteiden maalaus - julkisivun elementtisaumojen uusiminen - talosaunan saneeraus Hallitus tiedostaa kunkin tässä mainitun rakenneosan kunnon ja korjaustarpeen. Tilannetta kuitenkin tarkastellaan vuosittain korjaustoimenpiteen tarpeellisuuden, välttämättömyyden ja toteutuksen aikataulutuksen näkökulmasta. Välittömästi uusittavia rakenneosia ei ole tiedossa tätä kunnossapitoselvitystä esitettäessä yhtiökokouksessa keväällä 2024.

Kuntotutkimuksista:

Talokeskuksen tekemä kuntoselvitys 2015

Taloyhtiön autopaikat:

• Piha-autopaikkoja: 10

Huoneistojen lukumäärä:

26

Taloyhtiössä:

• sauna
• talopesula
• kuivaushuone
• urheiluvälinevarasto
• Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi