Kerrostalo 2h, avok., kph, las.p

Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki

Hinta
520 000 €

Koko
49 m²

Vuosi
2017

Ylellinen seitsemännen kerroksen kulmahuoneisto meren äärellä! Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja ikkunoita on runsaasti, minkä ansiosta huikea merinäkymä avautuu kaikkialla. Luonto suorastaan pursuaa ikkunoista sisälle, joten nautit olostasi vuodenaikojen kauniiden vaihteluiden sylissä niin sisällä kuin ulkonakin. Tämä omalla tontilla oleva hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisen rantapromenadin varrella, josta pääset heti ulkoilupoluille ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä Metroyhteyksineen.

Tasokkaat materiaalit tuovat arvokkuutta ja laatua. Kaikki rakennusvaiheesta lähtien on huolellisesti suunniteltu mm. äänieristys huomioiden. Modernin avokeittiön ilme on linjakkaan selkeä ja ruokapöytä mahtuu sen viereen hyvin. Koko idylli on uskomattoman lähellä loistavia liikenneyhteyksiä ja monipuolisia palveluita. Tässä on koti pariskunnalle, joka vaatii kodiltaan jotain paljon parempaa.

Esittelyt vain yksityisesti, joten varaathan omasi LKV Nina Lång, p. 040 701 0003 tai nina.lang@kotilkv.fi

Kohdenumero:

20372145

Sijainti:

Sörnäistenlaituri 5, 00540 Helsinki

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h, avok., kph, las.p

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

49 m²

Kerros:

7/8

Vapautuminen:

2-3 kk kaupasta tai sop.muk.

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

C2013.

Rakennusvuosi:

2017

Käyttöönottovuosi:

2017

Velaton hinta:

520 000 €

Myyntihinta:

426 746,86 €

Velkaosuus:

93 253,14 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

1 225 € / kk

Rahoitusvastike:

980 € / kk

Hoitovastike:

245 € / kk

Autopaikkamaksu:

20 € / kk

Saunamaksu:

20 € / kk

Vesimaksu:

20 € / kk oma mittari

Muut maksut:

Vesimaksu on ennakko ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan vuosittain tai asunnon myynnin yhteydessä. Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Autopaikat osakkeina.

Muu varustelu:

sälekaihtimet/rullaverhot

Kate:

Kermi

Käytetyt rakennusmateriaalit:

tiili
betoni

Keittiön pöydät:

kivi

Keittiön muu varustelu:

mikroaaltouuni
astianpesukone
kiinteät valaisimet
liesituuletin / suodatin

Liesi:

induktio
erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

parketti

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Tyylikäs ja tilava kylphuone.

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Saunan kuvaus:

Huikeat saunatilat ja kuntohuone parvekkeineen löytyvät talon 8. kerroksesta.

Kiuas:

sähkökiuas

Saunan lattia:

laatta

Saunan seinät:

Makuuhuoneen kuvaus:

Tilava makuuhuone, jossa liukuovikaapisto vaatesäilytykselle. Kodin kylpuhuone on sijoitettu kätevästi heti makuu- ja olohuoneen yhteyteen. Aamulla herätessäsi sinulle avautuu ensimmäisen upea merimaisema!

Makuuhuoneen lattia:

parketti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parveke:

lasitettu

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

3 280 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Suvilahteen on hyväksytty tapahtumakortteli ja sen eteläpuolelle tapahtuma-aluetta erilaisten kulttuuri- ja urheilutapahtumien käyttöön. Leonkadun, Koksikadun, Vilhonvuorenkadun ja uuden Kaasutehtaankadun rajaamalle alueelle on suunnitteilla tapahtumatilaa sekä toimisto-, hotelli-, ravintola- ja liiketiloja sisältävä kortteli. Tarkemmin kaavoituksesta www.kartta.hel.fi.

Nimi:

Asunto Oy Helsingin Poiju

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomas Raatikainen, tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi, p. 0207488274

Huolto:

Kotikatu Kalasatama

Tehdyt remontit:

2017-2024 YIT:n suorittamia takuukorjauksia. 2023 8. kerroksen lasitusten määräaikaishuoltotyöt, autolataushankkeen toteutus.

Tulevat remontit:

2024 YIT:n suorittamia takuukorjauksia (aloitettu), parvekelasitusten määräaikaishuoltotyöt (arvio n. 12 000 euroa) myös aloitettu. 2024 -2029 Huoltokirjan mukaiset huolto- ja korjaustyöt (käynnissä). 2025 Suunniteltu IV-kanavien puhdistus ja säätötyö (arvio n. 9 000 euroa). 2026 suunniteltu Sörnäisten laiturin puuosien puhdistus käsin pesu ja tarvittaessa maalaus. 2026 - 2027 suunniteltu Palovaroittimien vaihto.

Taloyhtiön autopaikat:

Autohallipaikkoja: 27

Huoneistojen lukumäärä:

Liikehuoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

sauna
talopesula
kuivaushuone
kellarikomero
urheiluvälinevarasto
väestönsuoja
kaapeli-tv
Huoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiössä muuta:

Elisa taloyhtiön laajakaista 25 M, taloyhtiössä on käytössä viilennykseen Helenin kaukokylmä, parveketupakointikielto on tullut voimaan 18.4.2023.

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan

Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki

Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki

Kohteen perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asuinkustannukset

Lisätiedot

Tilat, materiaalit ja varustelu

Tontti

Taloyhtiö

Yrityksen tiedot

Kysy lisätietoja kohteesta:

Viesti:

Kohdetta myy

Lång Nina

Menu

Haku: